買賣房擔(dān)保合同范例

買賣房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬證書編號為：____________________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.5涉案房屋的房屋用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.4乙方在支付首付款后，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如因甲方原因?qū)е律姘阜课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：退還乙方已支付的全部房款及定金，并支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

擔(dān)保方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬將位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬證書編號為：____________________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.5涉案房屋的房屋用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.4乙方在支付首付款后，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資金來源證明，以確保乙方有支付房款的能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同并追究乙方及擔(dān)保方的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方在支付房款前，不得將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.3乙方在支付房款過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)優(yōu)先解決與甲方的糾紛，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方不得以任何理由拒絕支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保方的介入，保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的加入，使得甲方在乙方違約的情況下，有了更為可靠的保障。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的利益不受損害。乙方作為買受方，在享受房屋所有權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和限制，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及擔(dān)保方共同維護(hù)了交易的公平、公正，實(shí)現(xiàn)了各自的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

擔(dān)保方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方。

1.2涉案房屋的權(quán)屬證書編號為：____________________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.5涉案房屋的房屋用途為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.4乙方在支付首付款后，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的甲方交付房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按約定交付房屋的情況下，在收到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為履行交付房屋的義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付涉案房屋。

4.2乙方有權(quán)在交付房屋前，要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)合法文件。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付涉案房屋，如有違約，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在交付房屋前，不得將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，以保障乙方的權(quán)益。

5.3甲方不得以任何理由拒絕交付涉案房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印