農(nóng)村自建樓房出售合同范例

農(nóng)村自建樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“樓房”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買甲方樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房坐落：__________（具體地址）

2.樓房結(jié)構(gòu)：__________（例如：磚混結(jié)構(gòu)）

3.樓房面積：__________（具體面積）

4.樓房產(chǎn)權(quán)：甲方擁有樓房所有權(quán)，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：__________（具體金額）

2.付款方式：__________（例如：分期付款、一次性付款）

3.付款時間：__________（具體時間）

三、交付及使用

1.甲方應于__________前將樓房交付乙方。

2.乙方在取得樓房后，有權(quán)自行使用、出租、抵押、贈與等。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應于__________前將樓房所有權(quán)及土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付乙方。

2.乙方在取得相關(guān)證件后，有權(quán)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________（具體金額）。

2.乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________（具體金額）。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）樓房所有權(quán)及土地使用權(quán)證書復印件

（2）樓房測繪報告復印件

（3）相關(guān)稅費繳納證明復印件

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“樓房”）所有權(quán)，并希望將其出售給乙方（以下簡稱“乙方”），同時為保障交易安全及甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保及監(jiān)管機構(gòu)，丙方愿意承擔擔保責任并提供監(jiān)管服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房坐落：__________（具體地址）

2.樓房結(jié)構(gòu)：__________（例如：磚混結(jié)構(gòu)）

3.樓房面積：__________（具體面積）

4.樓房產(chǎn)權(quán)：甲方擁有樓房所有權(quán)，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書。

二、丙方責任及權(quán)利

1.擔保責任：丙方同意在乙方未按約定履行付款義務時，承擔相應的擔保責任，保障甲方權(quán)益。

2.監(jiān)管服務：丙方負責對交易過程進行監(jiān)管，確保交易公平、合法、安全。

3.權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務，并在必要時采取措施保障甲方權(quán)益。

三、交易價格及付款方式

1.交易價格：__________（具體金額）

2.付款方式：__________（例如：分期付款、一次性付款）

3.付款時間：__________（具體時間）

四、交付及使用

1.甲方應于__________前將樓房交付乙方。

2.乙方在取得樓房后，有權(quán)自行使用、出租、抵押、贈與等。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應于__________前將樓房所有權(quán)及土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付乙方。

2.乙方在取得相關(guān)證件后，有權(quán)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資信證明，以證明其具備支付交易款項的能力。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方的責任及義務

1.乙方應于合同簽訂之日起__________內(nèi)支付首期款項__________（具體金額）。

2.乙方應于合同約定的付款時間前支付剩余款項__________（具體金額）。

3.乙方在未履行付款義務前，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓樓房。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________（具體金額）。

2.乙方擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓樓房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）樓房所有權(quán)及土地使用權(quán)證書復印件

（2）樓房測繪報告復印件

（3）相關(guān)稅費繳納證明復印件

（4）丙方資質(zhì)證明文件

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔保及監(jiān)管機構(gòu)，能夠有效降低交易風險，保障甲方在交易過程中不受損失。

2.提高交易效率：丙方的參與，有助于簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益：甲方作為合同主導方，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)管，確保交易公平、合法。

2.保障甲方利益：甲方通過合同約定，能夠有效維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“樓房”），同時為保障交易順利進行及乙方的權(quán)益，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方中介機構(gòu)，丁方愿意提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房坐落：__________（具體地址）

2.樓房結(jié)構(gòu)：__________（例如：磚混結(jié)構(gòu)）

3.樓房面積：__________（具體面積）

4.樓房產(chǎn)權(quán)：甲方擁有樓房所有權(quán)，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書。

二、丁方責任及權(quán)利

1.中介服務：丁方負責提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助雙方完成交易。

2.權(quán)利：丁方有權(quán)要求甲方提供樓房的相關(guān)信息，并有權(quán)要求乙方支付中介服務費用。

3.義務：丁方應保證提供的服務真實、準確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、交易價格及付款方式

1.交易價格：__________（具體金額）

2.付款方式：__________（例如：分期付款、一次性付款）

3.付款時間：__________（具體時間）

四、交付及使用

1.甲方應于__________前將樓房交付乙方。

2.乙方在取得樓房后，有權(quán)自行使用、出租、抵押、贈與等。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應于__________前將樓房所有權(quán)及土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付乙方。

2.乙方在取得相關(guān)證件后，有權(quán)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供樓房的真實情況，包括但不限于樓房的結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中提供專業(yè)的意見和協(xié)助，以確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、甲方的責任及義務

1.甲方應確保樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付樓房。

3.甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付樓房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________（具體金額）。

2.若甲方提供的樓房信息與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在交易過程中不得擅自改變樓房的用途或結(jié)構(gòu)。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）樓房所有權(quán)及土地使用權(quán)證書復印件

（2）樓房測繪報告復印件

（3）相關(guān)稅費繳納證明復印件

（4）丁方資質(zhì)證明文件

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和