中介賣(mài)房獨(dú)家合同模板

中介賣(mài)房獨(dú)家合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意出售該房產(chǎn)給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米；

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

1.3該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條合同標(biāo)的

2.1本合同標(biāo)的為賣(mài)方名下位于________________________的房產(chǎn)；

2.2買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_______________________元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

3.1.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

3.1.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款；

3.1.3買(mǎi)方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1雙方應(yīng)按照以下約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：

4.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的證明文件；

4.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需資料，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.1.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

5.2若買(mǎi)方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

8.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）；

2.中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為買(mǎi)方提供中介服務(wù)，并促成買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成交易；

3.賣(mài)方同意通過(guò)中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并接受中介方提供的交易服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米；

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

1.3該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條中介方責(zé)任

2.1中介方應(yīng)確保買(mǎi)方和賣(mài)方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，并對(duì)交易信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

2.2中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于提供交易合同、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等；

2.3中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后將服務(wù)費(fèi)用支付給賣(mài)方。

第三條買(mǎi)方權(quán)益與責(zé)任

3.1買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

3.2買(mǎi)方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

3.3買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

3.4買(mǎi)方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付首付款，并在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付剩余購(gòu)房款；

3.5買(mǎi)方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

第四條賣(mài)方權(quán)益與責(zé)任

4.1賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買(mǎi)方信息；

4.2賣(mài)方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行考察；

4.3賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后按照約定配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.4賣(mài)方違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

4.5賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、稅費(fèi)或法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若中介方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向買(mǎi)方和賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

5.2若買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

8.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入旨在確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)；

9.2第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期；

9.3第三方介入有助于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害；

10.2甲方通過(guò)明確違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

10.3甲方通過(guò)增加自身權(quán)益條款，保障交易順利進(jìn)行。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）；

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，受賣(mài)方委托對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；

3.賣(mài)方同意以評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告為基礎(chǔ)進(jìn)行房產(chǎn)交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米；

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

1.3該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任

2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向賣(mài)方提供評(píng)估報(bào)告；

2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。

第三條賣(mài)方權(quán)益與責(zé)任

3.1賣(mài)方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估服務(wù)；

3.2賣(mài)方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上確定房產(chǎn)交易價(jià)格；

3.3賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后按照約定配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.4賣(mài)方違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

3.5賣(mài)方保證該房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、稅費(fèi)或法律責(zé)任。

第四條買(mǎi)方權(quán)益與責(zé)任

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；

4.2買(mǎi)方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上決定是否購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；

4.3買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付購(gòu)房款；

4.4買(mǎi)方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

第五條違約責(zé)任

5.1若評(píng)估機(jī)構(gòu)違反本合同約定，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

5.2若買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

8.3房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

8.4評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；

8.5其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為賣(mài)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保房產(chǎn)交易能夠按照預(yù)期進(jìn)