地產(chǎn)行業(yè)合同模板

地產(chǎn)行業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目開發(fā)周期：__________

二、土地使用權(quán)及費用

2.1乙方將土地使用權(quán)交付甲方，甲方需支付土地使用權(quán)費用。

2.2土地使用權(quán)費用支付方式及期限：

（1）__________

（2）__________

2.3土地使用權(quán)期限：__________

三、項目開發(fā)及建設

3.1甲方負責項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作。

3.2乙方對甲方在項目開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定承擔連帶責任。

3.3甲方應確保項目按期交付，交付標準符合國家標準及合同約定。

四、項目銷售及收益

4.1甲方負責項目的銷售工作，乙方對銷售成果承擔連帶責任。

4.2銷售收益分配方式：

（1）__________

（2）__________

五、稅費及費用承擔

5.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

5.2項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的其他費用，按以下方式承擔：

（1）__________

（2）__________

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金計算方法：

（1）__________

（2）__________

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.項目可行性研究報告

3.項目規(guī)劃許可證復印件

4.項目建設許可證復印件

5.項目竣工驗收報告復印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目的有關(guān)事宜，并引入丙方作為項目管理及監(jiān)督方，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目開發(fā)周期：__________

二、土地使用權(quán)及費用

2.1乙方將土地使用權(quán)交付甲方，甲方需支付土地使用權(quán)費用。

2.2土地使用權(quán)費用支付方式及期限：

（1）__________

（2）__________

2.3土地使用權(quán)期限：__________

三、第三方主體責任及權(quán)利

3.1丙方作為項目管理及監(jiān)督方，負責對項目的全過程進行監(jiān)管，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方及甲方提供相關(guān)資料。

（2）對項目進度、質(zhì)量、成本等進行審核，并提出改進意見。

（3）對乙方及甲方違反本合同的行為，有權(quán)提出警告并要求整改。

四、甲方責任及權(quán)利

4.1甲方負責項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作。

4.2甲方權(quán)利：

（1）甲方對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和配合。

（3）甲方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方負責土地的交付、項目前期手續(xù)的辦理、項目設計及施工的組織等工作。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)費用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在項目監(jiān)管過程中給予必要的支持和配合。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方若未按期交付土地使用權(quán)，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.2丙方若未履行監(jiān)管職責，導致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.3乙方和丙方在履行本合同過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.項目可行性研究報告

3.項目規(guī)劃許可證復印件

4.項目建設許可證復印件

5.項目竣工驗收報告復印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目管理及監(jiān)督方，旨在確保項目質(zhì)量、進度和成本的有效控制，降低甲方在項目開發(fā)過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方，主導項目開發(fā)的全過程，有利于保障甲方的權(quán)益，確保項目按預期目標順利實施，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)，并引入丁方作為項目咨詢及評估方，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目開發(fā)周期：__________

二、項目開發(fā)及資金投入

2.1乙方負責項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作。

2.2甲方同意向乙方支付項目開發(fā)所需資金，資金總額為__________。

2.3資金支付方式及期限：

（1）__________

（2）__________

三、第三方主體責任及權(quán)利

3.1丁方作為項目咨詢及評估方，負責對項目的可行性、風險評估及投資回報進行專業(yè)評估。

3.2丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料及數(shù)據(jù)。

（2）丁方有權(quán)對項目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場考察和評估。

（3）丁方有權(quán)要求甲方和乙方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方負責項目的具體實施，包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設計、施工建設、市場推廣等。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整資金使用計劃。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目關(guān)鍵節(jié)點提供必要的資金支持。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并享受相應的銷售收益。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方負責提供項目開發(fā)所需的資金，并確保資金按時到位。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的項目實施過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中保持與丁方的溝通，確保評估結(jié)果的準確性。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方若未按期完成項目，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.2甲方若未按時支付資金，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：

（1）__________

（2）__________

6.3乙方在項目實施過程中，若出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃許可證復印件

3.項目建設許可證復印件

4.項目竣工驗收報告復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的實際執(zhí)行者，通過主導項目的開發(fā)