吳江區(qū)房租合同范例

吳江區(qū)房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金標準為每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在本合同終止后，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

5.2出租房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.出租房屋的產權證明復印件；

2.出租房屋的裝修清單；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，為保障甲方的合法權益，第三方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應的擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金標準為每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時支付租金。

3.2如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.3第三方擔保期間，甲方有權要求第三方提供擔保物，擔保物的價值應不低于乙方欠付租金總額的__________%。

四、租金支付

4.1乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的__________%。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2押金在本合同終止后，甲方應無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

6.2出租房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金或造成甲方經濟損失的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3第三方未履行擔保責任的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.出租房屋的產權證明復印件；

2.出租房屋的裝修清單；

3.第三方擔保合同；

4.其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，確保租金按時支付。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租房屋的絕對權益，主導合同條款有利于保障自身利益。

2.通過設定違約責任和賠償條款，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應的補償。

3.明確房屋使用及維修責任，降低甲方在租賃期間可能發(fā)生的經濟損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，為促成雙方達成租賃協(xié)議，第三方作為中介方，提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金標準為每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、中介方責任

3.1第三方作為中介方，負責促成甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務。

3.2第三方應保證所提供的信息真實、準確、完整。

3.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

四、租金支付

4.1乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的__________%。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合描述的出租房屋。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

六、甲方違約及限制

6.1甲方未按時提供符合描述的出租房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________個月通知乙方。

6.3甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.出租房屋的產權證明復印件；

2.出租房屋的裝修清單；

3.中介服務協(xié)議；

4.其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有租賃房屋的權益，主導合同條款有利于保障自身合法權益。

2.明確乙方的權利和義務，有助于乙方在租賃期間