四川住房合同范例

四川住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于四川省__________市__________區(qū)__________路的住房一套，以下簡稱“該住房”，甲方同意將該住房出租給乙方，乙方同意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該住房位于四川省__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該住房裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，并無損毀，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清全部租金及相關(guān)費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用該住房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)自行承擔使用該住房期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于四川省__________市__________區(qū)__________路的住房一套，以下簡稱“該住房”，甲方同意將該住房出租給乙方，乙方同意承租該住房，丙方作為第三方擔保主體，對乙方的租賃行為及租金支付承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該住房位于四川省__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該住房裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，并無損毀，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清全部租金及相關(guān)費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用該住房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)自行承擔使用該住房期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有該住房的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

6.2甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

7.3乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、丙方責權(quán)利

8.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未支付，丙方應(yīng)先行代為支付。

8.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的連帶擔保責任，確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障，同時通過嚴格的違約及限制條款，限制乙方的行為，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于四川省__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，丙方作為第三方擔保主體，對乙方的購房資金支付承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于四川省__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同交易金額為人民幣__________元。

2.2交易金額支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣__________元，余款于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方對本合同約定的交易金額支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付款項，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項。

三、押金及退還

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料。

3.2交易完成后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，無息退還定金。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有該房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方對本合同約定的交易金額支付承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項，如乙方未支付，丙方應(yīng)先行代為支付。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和