土地出售合同范例

土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權(quán)證號：__________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.乙方支付價款的方式為：__________________________。

三、合同履行及交付

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將土地使用權(quán)證及相關手續(xù)辦理完畢，并及時交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)證及相關手續(xù)后，應立即辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。

四、違約責任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)證及相關手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）土地勘測定界報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權(quán)證號：__________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.乙方支付價款的方式為：__________________________。

4.第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元的保證金。

三、第三方責權(quán)利

1.第三方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在乙方未履行付款義務時，有權(quán)要求乙方立即支付轉(zhuǎn)讓價款；

（3）在乙方未履行付款義務，甲方提出解除本合同時，有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.第三方在本合同履行過程中，承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，向甲方支付保證金；

（2）在乙方未履行付款義務時，協(xié)助甲方追討轉(zhuǎn)讓價款；

（3）在乙方履行付款義務后，將保證金退還乙方。

四、甲方責權(quán)利

1.甲方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在乙方未履行付款義務時，要求第三方履行擔保責任；

（3）在乙方履行付款義務后，取得土地使用權(quán)及相應權(quán)利。

2.甲方在本合同履行過程中，承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）在乙方履行付款義務后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證及登記手續(xù)；

（3）在第三方履行擔保責任后，將保證金退還第三方。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

3.乙方在履行本合同過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得進行違法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）土地勘測定界報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。通過引入第三方，可以增加合同履行的可靠性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，保障自身合法權(quán)益。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________________________。

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________________________。

4.房產(chǎn)證號：__________________________。

二、房產(chǎn)交易價款及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價款為人民幣__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

3.乙方應在定金支付后__________________________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價款人民幣__________________________元。

4.乙方支付剩余交易價款的方式為：__________________________。

三、第三方責權(quán)利

1.第三方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；

（2）在甲方未履行交付房產(chǎn)義務時，有權(quán)要求甲方立即交付房產(chǎn)；

（3）在甲方履行交付房產(chǎn)義務后，將保證金退還乙方。

2.第三方在本合同履行過程中，承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付保證金；

（2）在甲方未履行交付房產(chǎn)義務時，協(xié)助乙方追討房產(chǎn)；

（3）在甲方履行交付房產(chǎn)義務后，將保證金退還乙方。

四、乙方責權(quán)利

1.乙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；

（2）在甲方未履行交付房產(chǎn)義務時，要求第三方履行擔保責任；

（3）在甲方履行交付房產(chǎn)義務后，取得房產(chǎn)及相應權(quán)利。

2.乙方在本合同履行過程中，承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，支付定金和剩余交易價款；

（2）在支付定金和剩余交易價款后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在甲方履行交付房產(chǎn)義務后，接收并驗收房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若甲方在交付房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.甲方在履行本合同過程中，應遵守國家有關房產(chǎn)管理法律法規(guī)，不得進行違法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)勘測定界報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：___________