城管處房屋出售合同模板

城管處房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

1.6房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.7房屋土地使用權(quán)期限：________________________

1.8房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)的方式：________________________

2.3乙方支付房屋總價(jià)的時(shí)間：________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方未按約定支付房屋總價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

1.6房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.7房屋土地使用權(quán)期限：________________________

1.8房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)的方式：________________________

2.3乙方支付房屋總價(jià)的時(shí)間：________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍：________________________

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任的履行方式：________________________

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋總價(jià)；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付房屋總價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；

5.2如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方將提供中介服務(wù)擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

1.6房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.7房屋土地使用權(quán)期限：________________________

1.8房屋附屬設(shè)施：________________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，提供房屋買賣中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的________________________%，由乙方支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定，并在違約時(shí)追究責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；

4.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%；

5.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；

5.4甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的相關(guān)文件和資料；

6.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和指導(dǎo)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，