上海專業(yè)冷庫出租合同范例

上海專業(yè)冷庫出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的冷庫設(shè)施，乙方有使用冷庫的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市的冷庫設(shè)施，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物清單》。

1.2租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付甲方。

2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，租賃期限共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付方式及賬戶信息》。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

4.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的冷庫設(shè)施，乙方有使用冷庫的意向，為提高冷庫運(yùn)營效率，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市的冷庫設(shè)施，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物清單》。

1.2租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用支付甲方。

2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，租賃期限共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付方式及賬戶信息》。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供冷庫運(yùn)營相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：冷庫設(shè)備維護(hù)、安全巡查、貨物裝卸等。

3.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.3丙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用冷庫設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)冷庫設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求丙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付______的違約金。

6.2乙方如擅自改變冷庫設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方如未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)如有違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于提高冷庫運(yùn)營效率，降低乙方運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

9.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于保障冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，降低甲方維護(hù)成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：____________________

乙方（服務(wù)接受方）：____________________

丙方（第三方咨詢顧問）：____________________

鑒于甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方有獲取此類服務(wù)的需求，為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丙方作為第三方咨詢顧問，協(xié)助乙方獲取專業(yè)意見，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與期限

1.1甲方應(yīng)向乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、戰(zhàn)略規(guī)劃、運(yùn)營建議等。

1.2丙方作為第三方咨詢顧問，將協(xié)助乙方獲取專業(yè)咨詢服務(wù)。

1.3本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付甲方。

2.2服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，服務(wù)期限共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件一：《支付方式及賬戶信息》。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、咨詢服務(wù)報(bào)告等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和信息，以確保咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式的正確性。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的咨詢服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和建議，對(duì)丙方提出的問題及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。

6.2甲方未保證服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一