業(yè)主裝修工程項目合同范例

業(yè)主裝修工程項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（施工單位）：____________________

鑒于甲方需要對其房屋進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程費用及支付方式

1.工程總費用：________________________

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%；

（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付乙方工程總費用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，若發(fā)生保修事宜，甲方根據(jù)實際情況支付相應(yīng)費用。

三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程完工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、工程保修及維修

1.工程保修期：自工程驗收合格之日起__________年；

2.工程保修內(nèi)容：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；

3.工程維修：

（1）保修期內(nèi)，若發(fā)生保修事宜，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；

（2）維修過程中，如需更換材料，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方指定的材料，如甲方未指定，乙方有權(quán)選用同等級別的材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的__________%作為違約金；

（2）擅自改動工程方案，導(dǎo)致工程延期或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按時驗收工程，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程延期，每延期一日，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金；

（2）工程存在質(zhì)量問題，未在甲方提出整改要求后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）保修期內(nèi)，未按規(guī)定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程變更單；

4.驗收合格證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方需要對房屋進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程費用及支付方式

1.工程總費用：________________________

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%；

（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付乙方工程總費用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，若發(fā)生保修事宜，甲方根據(jù)實際情況支付相應(yīng)費用。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

2.丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審查，并提出整改意見；

3.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；

4.丙方有權(quán)對工程驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗收合格。

四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程完工后，丙方進(jìn)行初步驗收，并向甲方提交驗收報告；

（2）甲方對工程進(jìn)行最終驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、工程保修及維修

1.工程保修期：自工程驗收合格之日起__________年；

2.工程保修內(nèi)容：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；

3.工程維修：

（1）保修期內(nèi)，若發(fā)生保修事宜，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；

（2）維修過程中，如需更換材料，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方指定的材料，如甲方未指定，乙方有權(quán)選用同等級別的材料。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作到位；

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格前不得撤離工地；

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)提供免費維修服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，每延期一日，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金；

2.乙方在施工過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付__________元/處的違約金；

3.乙方未按規(guī)定進(jìn)行維修，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付__________元/處的違約金；

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；

5.乙方不得擅自改動工程方案，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程變更單；

4.驗收合格證明；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保工程按照既定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，維護(hù)自身的利益，同時通過限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擬對其商業(yè)空間進(jìn)行裝修改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程費用及支付方式

1.工程總費用：________________________

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%；

（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付乙方工程總費用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，若發(fā)生保修事宜，甲方根據(jù)實際情況支付相應(yīng)費用。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

2.丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審查，并提出整改意見；

3.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；

4.丙方有權(quán)對工程驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗收合格。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金的及時到位；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備等；

3.乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更申請，經(jīng)丙方監(jiān)理同意后實施；

4.乙方有權(quán)在工程驗收合格后，按照合同約定的保修期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保修服務(wù)。

五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程完工后，丙方進(jìn)行初步驗收，并向甲方提交驗收報告；

（2）甲方對工程進(jìn)行最終驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

2.甲方未及時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，每延期一日，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金；

3.甲方擅自改動工程方案，導(dǎo)致工程量增加或質(zhì)量要求提高，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為驗收合格，但甲方仍需承擔(dān)驗收責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙；