國貿(mào)合租轉(zhuǎn)租合同模板

國貿(mào)合租轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離租賃房屋并履行本合同約定的義務(wù)后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維護。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何糾紛，應自行解決，不得影響租賃房屋的正常使用。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.租賃房屋租賃登記證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（擔保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方同意租賃該租賃房屋，同時第三方愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離租賃房屋并履行本合同約定的義務(wù)后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2第三方應保證在乙方違約時，承擔乙方應向甲方支付的違約金、賠償金等費用。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維護。

七、轉(zhuǎn)租限制

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。

7.2如乙方需要轉(zhuǎn)租，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.3如乙方違反本合同約定，導致租賃房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

8.4如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.第三方擔保承諾書；

3.第三方身份證明復印件。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。

2.甲方通過限制乙方轉(zhuǎn)租，維護房屋的穩(wěn)定性和完整性。

3.甲方在合同中明確違約責任，確保自身在乙方違約時能夠得到賠償。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔保方，為乙方提供擔保，降低甲方對乙方信用的擔憂。

2.第三方在乙方違約時，承擔相應責任，減輕甲方的損失。

3.第三方介入有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進甲方與乙方之間的合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（擔保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃意向，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方履行本合同約定的義務(wù)后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2第三方應保證在甲方違約時，承擔甲方應向乙方支付的違約金、賠償金等費用。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維護。

七、甲方違約及限制

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得干預乙方的正常使用。

8.2乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修，但需在合同終止前恢復原狀。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.第三方擔保承諾書；

3.第三方身份證明復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過引入第三方擔保，確保租賃合同的履行，保障自身權(quán)益。

2.乙方在合同中享有更多權(quán)利，如