合作辦廠出租合同范例

合作辦廠出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施，現(xiàn)愿將上述廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

第二條出租物概況

2.1標(biāo)的物占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

2.3標(biāo)的物設(shè)施包括____________________等。

第三條出租期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四條出租物使用

4.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)保持標(biāo)的物的完好，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣____________________元/年，租金按年支付，于每年的____________________日前支付。

5.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的條件，確保乙方正常使用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

6.3甲方不得干涉乙方在標(biāo)的物內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.3乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按合同約定提供標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

8.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；

（2）標(biāo)的物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條合同終止

10.1本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，合同自動(dòng)終止：

（1）合同約定的出租期限屆滿；

（2）標(biāo)的物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條不可抗力

11.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條合同爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.標(biāo)的物相關(guān)證件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施，現(xiàn)愿將上述廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

第二條出租物概況

2.1標(biāo)的物占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

2.3標(biāo)的物設(shè)施包括____________________等。

第三條出租期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四條出租物使用

4.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)保持標(biāo)的物的完好，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條第三方服務(wù)

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條租金及支付方式

6.1本合同租金為人民幣____________________元/年，租金按年支付，于每年的____________________日前支付。

6.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用標(biāo)的物。

8.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

8.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第九條丙方權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

9.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3丙方應(yīng)配合甲方對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

10.2如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

10.3如丙方未按合同約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

第十一條合同解除

11.1本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；

（2）標(biāo)的物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十二條合同終止

12.1本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，合同自動(dòng)終止：

（1）合同約定的出租期限屆滿；

（2）標(biāo)的物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十三條不可抗力

13.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條合同爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第十五條其他

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.標(biāo)的物相關(guān)證件復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方，旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，提高乙方生產(chǎn)經(jīng)營的效率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以降低管理成本，提高標(biāo)的物的利用率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的物得到合理利用，同時(shí)保障自身的權(quán)益。通過合同約定，甲方可以對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地及其設(shè)施，現(xiàn)愿將上述工業(yè)用地及其設(shè)施出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)的設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)用地及其設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

第二條標(biāo)的物概況

2.1標(biāo)的物占地面積為____________________平方米，包含生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。

2.2標(biāo)的物設(shè)施包括____________________等。

第三條出租期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四條乙方使用條件

4.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)保持標(biāo)的物的完好，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條第三方服務(wù)

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）定期對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）提供專業(yè)的技術(shù)支持，解決生產(chǎn)過程中的技術(shù)難題；

（3）提供安全培訓(xùn)，確保生產(chǎn)安全。

5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條租金及支付方式

6.1本合同租金為人民幣____________________元/年，租金按年支付，于每年的____________________日前支付。

6.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的標(biāo)的物。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃和布局。

7.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效。

8.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在合同期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

8.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。

8.4甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物自身原因造成的乙方損失。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。

9.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

9.3丙方應(yīng)對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

10.2如丙方未按合同約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

第十一條合同解除

11.1本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合