出租合同范例出售

出租合同范例出售第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施等的安全運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

七、合同解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（2）乙方拖欠租金超過__________日；

（3）乙方逾期未繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不繳納；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；

（5）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施等的安全運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即維修。

七、甲方權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，若乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

8.2乙方不得拖欠租金，若拖欠超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方不得違反國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（2）乙方拖欠租金超過__________日；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；

（4）丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益保護(hù)，包括租金支付、房屋維護(hù)、違約解除等。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的互利共贏，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有意向購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、購買條件及支付

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________萬元的價(jià)格購買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________萬元，并在合同生效后__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋剩余房款。

3.2若乙方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余房款。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋可正常居住。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋后__________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

6.3若甲方在交易過程中隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方