名宿房間預(yù)售合同范例

名宿房間預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的名宿房間預(yù)售事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房間基本情況

1.1房間位置：__________。

1.2房間面積：__________平方米。

1.3房間戶型：__________。

1.4房間裝修：__________。

1.5房間設(shè)施：__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格：人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）首付：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。

2.3付款期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；

（2）房屋室內(nèi)裝修基本完成；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備安裝到位。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

3.4乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)售價格__________%的違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售價格__________%的違約金；

（2）乙方在使用房屋過程中，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

6.2下列情況下，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律規(guī)定或經(jīng)有管轄權(quán)的人民法院判決解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為名宿房間預(yù)售的代理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的名宿房間預(yù)售事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房間基本情況

1.1房間位置：__________。

1.2房間面積：__________平方米。

1.3房間戶型：__________。

1.4房間裝修：__________。

1.5房間設(shè)施：__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格：人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）首付：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。

2.3付款期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；

（2）房屋室內(nèi)裝修基本完成；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備安裝到位。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

3.4乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為甲方委托的代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款及房屋交付情況，對乙方的違約行為進(jìn)行制止。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方行使追償權(quán)。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，確保房屋交付順利進(jìn)行。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方和丙方，并由甲方負(fù)責(zé)整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售價格__________%的違約金。

6.2乙方在房屋交付前，未按照約定時間支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在使用房屋過程中，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

8.2下列情況下，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律規(guī)定或經(jīng)有管轄權(quán)的人民法院判決解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，有利于明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

10.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提高合同履行的效率，降低糾紛風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行。

11.2甲方通過委托第三方，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為名宿房間租賃的代理方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的名宿房間事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房間基本情況

1.1房間位置：__________。

1.2房間面積：__________平方米。

1.3房間戶型：__________。

1.4房間裝修：__________。

1.5房間設(shè)施：__________。

二、租賃價格及付款方式

2.1租賃價格：人民幣__________元/月。

2.2付款方式：

（1）首月租金：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）押金：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（3）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整；

（2）房屋室內(nèi)裝修符合約定；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

四、丁方責(zé)任及權(quán)益

4.1丁方作為乙方委托的代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付及維護(hù)情況，對甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止。

4.3丁方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方行使追償權(quán)。

4.4丁方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，確保房屋交付順利進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2甲方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未按約定維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

8.2下列情況下，本合同可解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律規(guī)定或經(jīng)有管轄權(quán)的人民法院判決解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法