分期付款房屋租賃合同范例

分期付款房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.支付方式：乙方應按約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。

（2）甲方應配合乙方在合理的時間內(nèi)辦理租賃物的過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時第三方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.支付方式：乙方應按約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方擔保

1.第三方同意為本協(xié)議項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同時止。

五、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。

（3）甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。

（2）甲方應配合乙方在合理的時間內(nèi)辦理租賃物的過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

5.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議項下的義務。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定行使擔保權(quán)利。

6.第三方義務：

（1）第三方應按照本協(xié)議約定履行擔保責任。

（2）第三方應協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.第三方未履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，維護自身權(quán)益，并實現(xiàn)租金收益的最大化。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更多權(quán)益，乙方在租賃過程中的違約行為受到限制，第三方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應責任，從而實現(xiàn)各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔保方，同意為本協(xié)議提供擔保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.支付方式：乙方應按約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方擔保

1.第三方同意為本協(xié)議項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同時止。

五、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。

（2）甲方應配合乙方在合理的時間內(nèi)辦理租賃物的過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

5.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議項下的義務。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定行使擔保權(quán)利。

6.第三方義務：

（1）第三方應按照本協(xié)議約定履行擔保責任。

（2）第三方應協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.第三方未履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租