回遷戶賣房合同范例

回遷戶賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，經雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________________________

1.2房產證號：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房產結構：__________________________

1.5房產用途：__________________________

1.6房產權利人：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式為：__________________________

2.3乙方支付購房款的時間節(jié)點為：__________________________

2.4甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應向乙方提供房產證等相關手續(xù)。

第三條房產交付

3.1甲方應保證所出售房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應在乙方支付全部購房款后__________________________日內，將房產證等相關手續(xù)交付給乙方。

3.3房產交付后，乙方應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行交付房產義務的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________________________。

4.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第五條不可抗力

5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：__________________________乙方（買方）：__________________________

簽字（蓋章）：__________________________簽字（蓋章）：__________________________

日期：__________________________日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確三方權利、義務，保障甲方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________________________

1.2房產證號：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房產結構：__________________________

1.5房產用途：__________________________

1.6房產權利人：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式為：__________________________

2.3乙方支付購房款的時間節(jié)點為：__________________________

2.4丙方在本合同簽訂后，向甲方支付人民幣__________________________元作為購房款的擔保金。

第三條房產交付

3.1甲方應保證所出售房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應在乙方支付全部購房款后__________________________日內，將房產證等相關手續(xù)交付給乙方。

3.3房產交付后，乙方應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同簽訂后，向甲方支付人民幣__________________________元作為購房款的擔保金。

4.2若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應在接到甲方書面通知后__________________________日內，向甲方支付剩余購房款。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________。

5.2乙方在購房過程中，如涉及虛假信息、隱瞞重要事實等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

5.3乙方在購房過程中，如因自身原因導致交易無法繼續(xù)，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

第六條甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方提供購房資金來源證明，以確保乙方具備支付購房款的能力。

6.2甲方有權在交易過程中，對乙方的購房資格進行審核。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條不可抗力

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的購房行為能夠順利進行。同時，第三方介入有助于降低交易風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保障自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確三方權利、義務，保障乙方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________________________

1.2房產證號：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房產結構：__________________________

1.5房產用途：__________________________

1.6房產權利人：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式為：__________________________

2.3乙方支付購房款的時間節(jié)點為：__________________________

2.4丙方在本合同簽訂后，向甲方支付人民幣__________________________元作為購房款的擔保金。

第三條房產交付

3.1甲方應保證所出售房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應在乙方支付全部購房款后__________________________日內，將房產證等相關手續(xù)交付給乙方。

3.3房產交付后，乙方應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同簽訂后，向甲方支付人民幣__________________________元作為購房款的擔保金。

4.2若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應在接到甲方書面通知后__________________________日內，向甲方支付剩余購房款。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權在合同簽訂后進行房產的實地查看，了解房產的具體情況。

5.2乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、維修記錄等。

5.3乙方有權在發(fā)現(xiàn)房產存在重大瑕疵或不符合合同約定時，要求甲方進行修復或減少購房款。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________________________。

6.2若甲方提供的房產存在虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方在乙方支付購房款后，若擅自變更房產用途或進行其他可能影響乙方權益的行為，乙方有權要求甲方停止行為并賠償損失。

第七條不可抗力

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證