買房按揭抵押合同范例

買房按揭抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因購買房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）需要向乙方申請(qǐng)按揭貸款。

2.乙方同意向買方提供按揭貸款。

3.買方愿意以其擁有的標(biāo)的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

4.乙方同意接受買方提供的抵押物。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房屋面積：____________________

4.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供按揭貸款人民幣：____________________元。

2.貸款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、還款方式

1.買方同意按照乙方規(guī)定的還款方式償還貸款本金及利息。

2.還款方式：____________________

四、抵押物

1.買方同意以其擁有的標(biāo)的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物所有權(quán)歸買方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

3.買方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

五、抵押登記

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方在收到抵押登記證明后，視為抵押權(quán)設(shè)立。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.買方在貸款期限內(nèi)擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）按揭貸款申請(qǐng)書；

（3）貸款合同；

（4）抵押物清單；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因購買房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）需要向乙方申請(qǐng)按揭貸款。

2.乙方同意向買方提供按揭貸款。

3.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.買方愿意以其擁有的標(biāo)的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房屋面積：____________________

4.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供按揭貸款人民幣：____________________元。

2.貸款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、還款方式

1.買方同意按照乙方規(guī)定的還款方式償還貸款本金及利息。

2.還款方式：____________________

四、抵押物

1.買方同意以其擁有的標(biāo)的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物所有權(quán)歸買方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

3.買方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

五、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，保證買方按時(shí)償還貸款。

2.丙方擔(dān)保金額為：____________________元。

3.丙方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。

4.甲方應(yīng)遵守乙方的貸款使用規(guī)定。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）按揭貸款申請(qǐng)書；

（3）貸款合同；

（4）抵押物清單；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方擔(dān)保公司的介入，旨在增強(qiáng)甲方的貸款安全保障，降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保公司，甲方在貸款過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，如要求乙方按約定發(fā)放貸款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時(shí)，甲方的義務(wù)和責(zé)任也更加明確，如按時(shí)償還貸款本金及利息、遵守貸款使用規(guī)定等。乙方作為貸款方，在合同中增加了違約及限制條款，以保障自身的權(quán)益。整體而言，第三方擔(dān)保公司的介入有利于甲方在貸款過程中的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)也為乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)控制提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.借款人因購買房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）需要向乙方申請(qǐng)按揭貸款。

2.乙方同意向借款人提供按揭貸款。

3.丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以確保貸款的安全回收。

4.借款人愿意以其擁有的標(biāo)的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

3.標(biāo)的房屋面積：____________________

4.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：____________________

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向借款人提供按揭貸款人民幣：____________________元。

2.貸款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、還款方式

1.借款人同意按照乙方規(guī)定的還款方式償還貸款本金及利息。

2.還款方式：____________________

四、抵押物

1.借款人同意以其擁有的標(biāo)的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物所有權(quán)歸借款人所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

3.借款人在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

五、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，保證借款人按時(shí)償還貸款。

2.丙方擔(dān)保金額為：____________________元。

3.丙方有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款人未按時(shí)償還貸款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，向借款人追償。

3.乙方有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取法律手段追償。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向借款人追償。

八、借款人的權(quán)利與義務(wù)

1.借款人有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款。

2.借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。

3.借款人應(yīng)遵守乙方的貸款使用規(guī)定。

4.借款人在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

九、違約責(zé)任

1.借款人未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付____________________元的違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）按揭貸款申請(qǐng)書；

（3）貸款合同；

（4）抵押物清單；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日