在建樓房預(yù)售合同范例

在建樓房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的在建樓房，具備預(yù)售條件。

2.乙方有意購(gòu)買甲方在建樓房。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方在建樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房基本情況

1.1樓房名稱：____________________

1.2樓房地址：____________________

1.3樓房面積：____________________

1.4樓房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5樓房裝修情況：____________________

1.6樓房預(yù)售許可證編號(hào)：____________________

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款。

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款：

分期付款時(shí)間|付款金額|付款方式

----------------------------------------------

____________________|____________________|____________________

____________________|____________________|____________________

____________________|____________________|____________________

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向甲方支付____________________元作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣人違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元臨時(shí)安置費(fèi)用。

5.2買受人違約責(zé)任：

（1）乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.樓房預(yù)售許可證復(fù)印件

2.樓房平面圖

3.樓房裝修標(biāo)準(zhǔn)

4.付款計(jì)劃表

5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的在建樓房，具備預(yù)售條件。

2.乙方有意購(gòu)買甲方在建樓房。

3.丙方具備對(duì)在建樓房施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的能力，雙方同意丙方作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目。

為明確甲、乙、丙三方在預(yù)售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

第一條樓房基本情況

1.1樓房名稱：____________________

1.2樓房地址：____________________

1.3樓房面積：____________________

1.4樓房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5樓房裝修情況：____________________

1.6樓房預(yù)售許可證編號(hào)：____________________

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款。

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款：

分期付款時(shí)間|付款金額|付款方式

----------------------------------------------

____________________|____________________|____________________

____________________|____________________|____________________

____________________|____________________|____________________

第三條監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的在建樓房施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的情況，向有關(guān)部門報(bào)告。

3.4監(jiān)理方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/月。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)足額支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

7.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

7.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方作為第三方參與，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高項(xiàng)目管理水平，降低施工成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目主體，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，具備出租條件。

2.乙方有意租賃甲方商用物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方具備物業(yè)管理能力，雙方同意丙方作為物業(yè)管理方參與本項(xiàng)目。

為明確甲、乙、丙三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5物業(yè)設(shè)施：____________________

1.6物業(yè)租賃許可證編號(hào)：____________________

第二條租賃價(jià)格及付款方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元/月（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）押金：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間及方式如下：

租金支付時(shí)間|支付金額|付款方式

----------------------------------------------

____________________|____________________|____________________

____________________|____________________|____________________

____________________|____________________|____________________

第三條物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)利

3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)設(shè)施完好、運(yùn)行正常。

3.2物業(yè)管理方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料，并對(duì)物業(yè)使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)甲方違反國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定的情況，向有關(guān)部門報(bào)告。

3.4物業(yè)管理方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/月。

第四條物業(yè)交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2使用標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理規(guī)定和使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。

第五條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

5.1甲方保留物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得物業(yè)的使用權(quán)。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法裝修，但需事先