2024年式樣的公寓租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃公寓的基本情況1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)理賠第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3垃圾分類(lèi)第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃公寓的基本情況1.1公寓地址：北京市海淀區(qū)X路號(hào)，公寓樓棟號(hào)X，房間號(hào)X。1.2公寓面積：該公寓建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備有空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、電視等基本家具電器。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱(chēng)：X公司2.1.2出租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)2.1.3出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：2.2.1承租方姓名：X2.2.2承租方身份證號(hào)：X2.2.3承租方聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期為X號(hào)至X號(hào)。4.3租金支付方式：承租方可通過(guò)、支付等方式向出租方支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租方需在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣X元。5.2押金退還：租賃結(jié)束后，如公寓無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證公寓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活，不得擅自進(jìn)入公寓。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓內(nèi)的設(shè)施。6.2.2承租方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.2.3承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，確保公寓內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠程序。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照合同約定提供公寓或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)提前通知出租方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3垃圾分類(lèi)：承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行垃圾分類(lèi)。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方范圍：第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與合同執(zhí)行過(guò)程的各方。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便第三方進(jìn)行有效的工作。2.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并按照第三方的規(guī)定履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保公平公正的處理合同事宜。3.3第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或公平原則分擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可根據(jù)第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，采取預(yù)付、后付或其他雙方約定的支付方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2限額約定：甲乙雙方可根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.3第三方對(duì)責(zé)任限額有異議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方解除與替換6.1第三方解除：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。6.2第三方替換：甲乙雙方在合同中約定，如第三方不能繼續(xù)履行合同，可按約定條件替換第三方。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方指示。7.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方指示。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格保密義務(wù)，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保護(hù)。10.2保護(hù)措施：甲乙雙方不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行合同職責(zé)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止：合同執(zhí)行完畢后，第三方介入終止。11.2終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)在終止后，按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)善后工作。第十二條第三方介入的合同變更12.1合同變更：如因特殊情況，需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入內(nèi)容的變更事項(xiàng)，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。本部分修正條款共計(jì)1500字，詳細(xì)界定了第三方介入后的相關(guān)事宜，包括第三方的概念、責(zé)權(quán)利劃分、責(zé)任限額、解除與替換、保密義務(wù)、違約處理等。希望對(duì)您有所幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公寓照片及設(shè)施清單附件2：租金支付證明附件3：押金支付證明附件4：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件5：第三方服務(wù)合同附件6：維修服務(wù)記錄附件7：調(diào)解協(xié)議附件8：法院判決書(shū)附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含公寓內(nèi)外部照片，以及公寓內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括家具、電器等。照片和清單應(yīng)真實(shí)反映公寓的實(shí)際情況。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件，以證明押金支付的實(shí)際情況。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，并涵蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含維修服務(wù)的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含調(diào)解協(xié)議的副本，明確雙方達(dá)成的調(diào)解結(jié)果。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含法院判決書(shū)的副本，作為合同執(zhí)行的最終依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供公寓或未能履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失金額。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失。3.違約行為的嚴(yán)重程度。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供公寓，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為損失的2倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供公寓并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃公寓并支付租金的當(dāng)事人。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與合同執(zhí)行過(guò)程的各方。4.違約：指未能履行合同約定