2024年式樣的公寓租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃公寓的基本情況1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負責維修的項目7.2承租方負責維修的項目第八條保險8.1保險購買8.2保險理賠第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3垃圾分類第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃公寓的基本情況1.1公寓地址：北京市海淀區(qū)X路號，公寓樓棟號X，房間號X。1.2公寓面積：該公寓建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3公寓設施：公寓內配備有空調、洗衣機、熱水器、冰箱、電視等基本家具電器。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱：X公司2.1.2出租方地址：北京市朝陽區(qū)X路號2.1.3出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：2.2.1承租方姓名：X2.2.2承租方身份證號：X2.2.3承租方聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期為X號至X號。4.3租金支付方式：承租方可通過、支付等方式向出租方支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租方需在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣X元。5.2押金退還：租賃結束后，如公寓無損壞，出租方應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1出租方應保證公寓的基本設施正常運行，如出現(xiàn)故障，應在合理時間內進行維修。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活，不得擅自進入公寓。6.2承租方的權利與義務6.2.1承租方有權按照合同約定使用和享受公寓內的設施。6.2.2承租方應合理使用公寓內的設施，愛護公共設施，不得損壞。6.2.3承租方應在合同約定的租賃期限內按時支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條保險8.1保險購買：承租方應在租賃開始前，向出租方提供保險購買證明，確保公寓內的財產和人身安全。8.2保險理賠：如發(fā)生保險理賠事件，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的規(guī)定進行理賠程序。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未能按照合同約定提供公寓或未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任：如承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決：如協(xié)商無果，雙方可向相關機構申請調解。11.3法律途徑：如調解無果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在公寓內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應提前通知出租方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3垃圾分類：承租方應按照當?shù)卣囊?guī)定進行垃圾分類。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、調解機構、法院等。1.2第三方范圍：第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，參與合同執(zhí)行過程的各方。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應積極協(xié)助第三方完成其職責范圍內的相關工作。2.2甲乙雙方應提供必要的文件和信息，以便第三方進行有效的工作。2.3甲乙雙方應遵守第三方提出的合理要求，并按照第三方的規(guī)定履行合同義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保公平公正的處理合同事宜。3.3第三方在履行合同職責過程中，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、維修費、保險費、調解費等，由甲乙雙方按照合同約定或公平原則分擔。4.2費用支付方式：甲乙雙方可根據(jù)第三方的收費標準，采取預付、后付或其他雙方約定的支付方式。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方在履行合同職責過程中，因過失導致甲乙雙方損失的，第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2限額約定：甲乙雙方可根據(jù)合同風險和第三方資質，協(xié)商確定第三方的責任限額。5.3第三方對責任限額有異議的，甲乙雙方應協(xié)商解決。第六條第三方解除與替換6.1第三方解除：如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同。6.2第三方替換：甲乙雙方在合同中約定，如第三方不能繼續(xù)履行合同，可按約定條件替換第三方。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責過程中，應保持與甲方的獨立關系，不受甲方指示。7.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責過程中，應保持與乙方的獨立關系，不受乙方指示。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息：第三方在履行合同職責過程中，獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。8.2保密義務：第三方應對保密信息承擔嚴格保密義務，不得向任何無關第三方泄露。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2違約責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方權益保護10.1第三方權益：第三方在履行合同職責過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以保護。10.2保護措施：甲乙雙方不得干預第三方獨立履行合同職責，不得損害第三方合法權益。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止：合同執(zhí)行完畢后，第三方介入終止。11.2終止后的義務：第三方應在終止后，按照甲乙雙方的要求，完成相關善后工作。第十二條第三方介入的合同變更12.1合同變更：如因特殊情況，需要變更第三方介入的內容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應詳細描述第三方介入內容的變更事項，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。本部分修正條款共計1500字，詳細界定了第三方介入后的相關事宜，包括第三方的概念、責權利劃分、責任限額、解除與替換、保密義務、違約處理等。希望對您有所幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓照片及設施清單附件2：租金支付證明附件3：押金支付證明附件4：保險購買證明附件5：第三方服務合同附件6：維修服務記錄附件7：調解協(xié)議附件8：法院判決書附件1的詳細要求和說明：本附件應包含公寓內外部照片，以及公寓內所有設施的詳細清單，包括家具、電器等。照片和清單應真實反映公寓的實際情況。附件2的詳細要求和說明：本附件應包含租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件，以證明租金支付的實際情況。附件3的詳細要求和說明：本附件應包含押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件，以證明押金支付的實際情況。附件4的詳細要求和說明：本附件應包含保險購買的保險單副本，以證明保險已經購買，并涵蓋租賃期間的風險。附件5的詳細要求和說明：本附件應包含與第三方服務提供者簽訂的合同副本，明確雙方的權利和義務。附件6的詳細要求和說明：本附件應包含維修服務的記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等詳細信息。附件7的詳細要求和說明：本附件應包含調解協(xié)議的副本，明確雙方達成的調解結果。附件8的詳細要求和說明：本附件應包含法院判決書的副本，作為合同執(zhí)行的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供公寓或未能履行合同約定的義務。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務。3.第三方未能按照合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失金額。2.違約行為導致的間接損失。3.違約行為的嚴重程度。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內提供公寓，導致承租方無法按時入住，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金金額為損失的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供公寓并有權收取租金的當事人。2.承租方：指租賃公寓并支付租金的當事人。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，參與合同執(zhí)行過程的各方。4.違約：指未能履行合同約定