2024年度坂田二期房地產(chǎn)項目消防安全評估與整改服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度坂田二期房地產(chǎn)項目消防安全評估與整改服務合同本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度坂田二期房地產(chǎn)項目1.2項目地點：具體地址1.3項目規(guī)模：建筑總面積第二條消防安全評估2.1評估范圍：本項目所有建筑物及附屬設施2.2評估內容：消防安全管理制度、消防安全設施、消防安全培訓、應急預案等2.3評估時間：合同簽訂之日起至2024年12月31日第三條消防安全整改3.1整改范圍：本項目所有建筑物及附屬設施3.2整改內容：根據(jù)評估結果，對存在消防安全隱患的部位進行整改3.3整改期限：自評估報告出具之日起30日內完成整改第四條服務費用4.1評估費用：人民幣萬元4.2整改費用：人民幣萬元4.3付款方式：合同簽訂后30日內支付50%，整改完成后支付剩余50%第五條服務團隊5.1乙方應派遣具有相關專業(yè)資格的工程師、技術人員為甲方提供服務5.2乙方服務團隊應保證不少于人的專業(yè)人員第六條保密條款6.1乙方應對在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人信息予以保密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成評估、整改工作的，應支付違約金7.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應支付滯納金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止后，乙方應按照約定完成后續(xù)整改工作，并交付相關資料第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議第十一條附件11.1消防安全評估與整改方案11.2消防安全管理制度模板11.3消防安全培訓資料第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度坂田二期房地產(chǎn)項目消防安全評估與整改服務合同1.2項目地點：具體地址1.3項目規(guī)模：建筑總面積第二條消防安全評估2.1評估范圍：本項目所有建筑物及附屬設施2.2評估內容：消防安全管理制度、消防安全設施、消防安全培訓、應急預案等2.3評估時間：合同簽訂之日起至2024年12月31日第三條消防安全整改3.1整改范圍：本項目所有建筑物及附屬設施3.2整改內容：根據(jù)評估結果，對存在消防安全隱患的部位進行整改3.3整改期限：自評估報告出具之日起30日內完成整改第四條服務費用4.1評估費用：人民幣萬元4.2整改費用：人民幣萬元4.3付款方式：合同簽訂后30日內支付50%，整改完成后支付剩余50%第五條服務團隊5.1乙方應派遣具有相關專業(yè)資格的工程師、技術人員為甲方提供服務5.2乙方服務團隊應保證不少于人的專業(yè)人員第六條保密條款6.1乙方應對在提供服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人信息予以保密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成評估、整改工作的，應支付違約金7.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，應支付滯納金合同部分到此結束，共計700字。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止后，乙方應按照約定完成后續(xù)整改工作，并交付相關資料。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十一條附件11.1消防安全評估與整改方案。11.2消防安全管理制度模板。11.3消防安全培訓資料。第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，以及第三方介入后對甲乙方權益的影響，特對原合同進行如下修正和補充：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方外，參與本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、檢測方及監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需引入第三方參與項目實施，應事先相互協(xié)商，取得一致意見。2.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，符合國家相關法規(guī)和標準。2.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，完成其職責范圍內的工作。3.2第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務質量負責，確保符合合同要求。3.3第三方應承擔因其自身原因導致的損失或損害，與甲乙方無關。第四條第三方責任限額4.1甲乙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。4.2甲乙方應在合同中約定第三方的保險要求，確保第三方具備相應的保險措施。4.3若第三方未履行責任導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔合同義務和責任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不影響甲乙方的合同關系。5.3第三方不得以任何方式要求甲方支付與其無關的費用。第六條第三方合規(guī)性6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，不得違法亂紀。6.2第三方不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等合法權益。6.3第三方不得將其義務轉委托給其他單位或個人，除非甲乙方書面同意。第七條第三方退出機制7.1第三方因故退出項目實施，應提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出后，應協(xié)助甲乙方完成交接工作，確保項目順利推進。7.3第三方退出不影響甲乙方的合同權益，甲乙方有權繼續(xù)追究第三方的責任。第八條第三方評價和監(jiān)督8.1甲乙方應對第三方的工作進行評價和監(jiān)督，確保第三方按合同要求履行職責。8.2甲乙方有權要求第三方提供工作進展報告、相關文件和證明材料等。8.3甲乙方有權對第三方的工作提出建議和整改要求，第三方應予以配合。第九條第三方違約處理9.1第三方未履行合同義務或違反合同條款，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、損害賠償金等。9.3第三方違約嚴重時，甲乙方有權終止合同，并追究第三方的法律責任。第十條第三方與合同其他方的關系10.2第三方與合同其他方之間的糾紛，應盡量通過協(xié)商解決，必要時可依法解決。10.3第三方不得干涉合同其他方的正常經(jīng)營和管理工作。本部分修正后的合同與原合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本部分修正內容執(zhí)行。如有沖突，以本部分修正內容為準。第二部分到此結束，共計1400字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防安全評估與整改方案附件2：消防安全管理制度模板附件3：消防安全培訓資料附件4：第三方資質證明文件附件5：第三方服務協(xié)議附件6：第三方責任限額協(xié)議附件7：第三方保險證明文件附件8：第三方工作進展報告附件9：第三方違約金計算公式附件10：第三方退出項目實施協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：消防安全評估與整改方案詳細要求：包含評估方法、評估流程、整改措施、整改時間表等。說明：評估方案應根據(jù)國家法規(guī)和行業(yè)標準制定，確保項目消防安全。附件2：消防安全管理制度模板詳細要求：包含消防安全責任制、消防安全巡查制度、消防安全培訓制度等。說明：管理制度模板應符合國家法規(guī)和行業(yè)標準，可由甲乙方根據(jù)實際情況進行調整。附件3：消防安全培訓資料詳細要求：包含消防安全知識、應急預案、消防設施使用方法等。說明：培訓資料應具有實用性和針對性，確保乙方人員掌握消防安全知識。附件4：第三方資質證明文件詳細要求：第三方提供的資質證明文件應合法有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：資質證明文件用于證明第三方具備履行合同的資格和能力。附件5：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方的權利、義務和責任，以及違約責任等。說明：服務協(xié)議是甲乙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議，用于規(guī)范雙方行為。附件6：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責任限額，包括賠償金額、責任范圍等。說明：責任限額協(xié)議用于限制第三方的賠償責任，保護甲乙方權益。附件7：第三方保險證明文件詳細要求：第三方提供的保險證明文件應合法有效，包括但不限于保險單、保險條款等。說明：保險證明文件用于證明第三方已購買相應保險，確保項目實施過程中的風險轉移。附件8：第三方工作進展報告詳細要求：報告應包含工作內容、完成情況、存在的問題及改進措施等。說明：工作進展報告用于甲乙方了解第三方的工作情況，確保項目按計劃推進。附件9：第三方違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明：違約金計算公式用于確定第三方違約時的賠償金額。附件10：第三方退出項目實施協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方退出的條件和程序，以及退出后的責任分配等。說明：退出項目實施協(xié)議用于規(guī)范第三方退出的行為，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按約定時間完成評估、整改工作。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務質量不符合合同要求。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個人信息。4.第三方未履行合同義務，導致甲方損失。責任認定標準：1.第三方未按約定時間完成評估、整改工作的，應支付違約金。2.第三方提供的產(chǎn)品或服務質量不符合合同要求的，應承擔返工、更換等費用。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個人信息的，應承擔相應的損害賠償責任。4.第三方未履行合同義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定時間完成評估工作，甲方有權根據(jù)違約金計算公式要求第三方支付違約金。若第三方提供的產(chǎn)品質量不符合合同要求，甲方有權要求第三方承擔返工、更換等費用。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.消防安全：指預防火災、減少火災危害，保護人身、財產(chǎn)安全，維護公共安全的活動。2.評估：指對消防安全管理制度、設施、培訓、應急預案等進行評價，以確定其符合法律法規(guī)