汽車倉房租賃合同

汽車倉房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述汽車倉房的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的汽車倉房，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的汽車倉房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構、設施、設備及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并按照乙方提出的合理要求及時進行維修、保養(yǎng)。5.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.3甲方應依法履行合同，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設定抵押。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、設施、設備。6.2乙方應妥善保管租賃物，合理使用，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方因此造成的損失。第八條違約責任8.1雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：汽車倉房設施、設備及使用情況詳細說明（此處附上詳細說明）一、附件列表：1.汽車倉房設施、設備及使用情況詳細說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月的約定日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能保證租賃物符合約定的用途，或未按照乙方提出的合理要求及時進行維修、保養(yǎng)。3.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方提前解除合同或變更合同內(nèi)容的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和損害賠償支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方應立即進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定用途；如甲方未能及時修復，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同：雙方應重新進行協(xié)商，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所