旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓中介合同

旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓中介合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其擁有的旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的旅游景區(qū)物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.3物業(yè)權(quán)屬證明：__________第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________萬(wàn)元整（大寫：__________元整）。2.3付款方式及期限：__________第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：__________3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條費(fèi)用及支付4.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)丙方的中介費(fèi)用，費(fèi)用為：__________萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式及期限：__________第五條合同的履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方如未履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有的旅游景區(qū)物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方資質(zhì)證明3.丙方中介資質(zhì)證明4.物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.付款憑證6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約行為。2.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息，視為違約行為。3.任何一方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成合同無(wú)法履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)物業(yè)：指位于旅游景區(qū)內(nèi)的物業(yè)，包括建筑物、土地等。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有旅游景區(qū)物業(yè)的一方。3.受讓方：指購(gòu)買旅游景區(qū)物業(yè)的一方。4.中介方：指為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)的一方。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)實(shí)際情況與甲方提供的信息不符：乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方未能按時(shí)交付物業(yè)：甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)：乙方有權(quán)要求丙方退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。4.遇到法律法規(guī)變化：各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅游景區(qū)物業(yè)