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實訓基地租賃合同模板合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、實訓基地租賃范圍及用途1.2乙方租賃基地用于開展實訓項目,包括但不限于:____________________。1.3乙方租賃的基地面積為:____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次,每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、基地使用及維護4.1乙方應按合同約定使用基地,不得擅自改變基地用途,不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應妥善保管甲方提供的設施設備,如有損壞,乙方應按甲方的要求進行賠償。4.3乙方在使用基地期間,應遵守國家的法律法規(guī),不得進行違法活動。五、保險及安全5.1乙方應自行辦理與基地使用相關的保險,包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2乙方應確保在使用基地期間,基地的安全措施得到妥善執(zhí)行,防止發(fā)生安全事故。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供基地或基地不符合約定,導致乙方不能正常使用的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.實訓基地租賃合同2.實訓基地租賃明細表3.實訓基地平面圖4.租賃物品清單5.保險單據(jù)6.安全設施檢查報告7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付實訓基地或基地不符合約定。2.甲方未按約定提供基地設施或設施不符合約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用實訓基地,擅自改變基地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定辦理相關保險。6.乙方在使用實訓基地過程中違反國家法律法規(guī),導致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋:1.實訓基地:用于開展實訓項目的場所。2.租賃期限:租賃合同約定的甲方將實訓基地交付給乙方使用的期限。3.租金:乙方為使用實訓基地支付給甲方的費用。4.違約金:違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.滯納金:乙方逾期支付租金應支付給甲方的額外費用。6.保險:乙方為實訓基地及設施設備辦理的相關保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.實訓基地交付時間延遲:雙方協(xié)商確定交付時間,必要時簽訂補充協(xié)議。2.實訓基地設施不符合約定:要求甲方按約定提供設施,必要時終止合同或要求賠償。3.租金支付問題:明確租金支付時間及方式,逾期支付時收取滯納金。4.基地用途變更或轉(zhuǎn)租:雙方簽訂補充協(xié)議,明確基地用途及禁止轉(zhuǎn)租的條款。5.保險辦理問題:提醒乙方辦理相關保險,必要時提供保險購買服務。6.安全事故發(fā)生:立即啟動應急預案,按保險合同約定處理,追究責任。五、所有應用場景:1.企業(yè)為學生提供實
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