衢州市加油站租賃合同

衢州市加油站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有位于衢州市__________地塊的加油站，且乙方有意租賃該加油站進行經營；第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用權證號：__________1.4加油站經營范圍：__________第二條租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉賬。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經營行為規(guī)范4.1乙方應按照有關法律法規(guī)和甲方的要求，合法經營，誠信服務，確保加油站安全運營。4.2乙方不得在加油站內進行任何違法活動，不得損害甲方聲譽和加油站設施。4.3乙方應保持加油站環(huán)境整潔，定期進行設施檢查和維護。第五條維修及保養(yǎng)5.1加油站設施的維修及保養(yǎng)由甲方負責，確保設施正常運行。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應依法辦理加油站相關保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在合同簽訂后__日內將保險單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如確需變更或解除，應協商一致并書面確認。7.2一方未履行本合同義務的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.加油站土地使用權證復印件4.加油站設施驗收報告5.加油站經營許可證復印件6.乙方投保的加油站相關保險單副本7.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為遲延履行。2.乙方未按約定進行合法經營，認定為違約行為。3.乙方未按約定進行設施維修和保養(yǎng)，認定為違約行為。4.乙方未按約定辦理相關保險，認定為違約行為。5.任何一方未履行合同義務或履行不符合約定的，對方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站土地使用權和設施的所有者，有權將加油站出租給他人經營。2.承租方：指租賃加油站進行經營活動的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃加油站的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方遲延支付租金的問題，甲方可以與乙方協商解決，協商不成的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.遇到乙方違法經營的問題，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。3.遇到加油站設施損壞的問題，甲方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。4.遇到合同履行過程中的其他問題，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以依法解決。五、所有應用場景：1.衢州市加油站租賃合同適用于甲方擁有加油站土地使用權和設施，乙方需要租賃加油站進行經營的場景。2.衢州市加油站租賃合同適用于乙方需要合法經營加油站，并按照約定支付租金的場景。