公園項目區(qū)位分析怎么寫

公園項目區(qū)位分析怎么寫區(qū)位分析怎么寫區(qū)位分析既可以是精煉的文字，也可以是簡明清晰的圖件，但大部分情況下兩者是兼?zhèn)涞?。我們今天談的主要是文字部分，兼顧部分配圖的要領。首先，什么是區(qū)位分析？區(qū)位（location）主要指某事物占有的場所，但也含有位置、布局、分布、位置關系等方面的意義。我們都知道李嘉誠先生的物業(yè)三原則便是“LOCATION、LOCATION、LOCATION”，也就是說房地產項目成功的關鍵是區(qū)位！區(qū)位！區(qū)位！同理，不管我們要分析的項目屬于物業(yè)、景區(qū)、園區(qū)還是特定的行政范圍，其區(qū)位決定了他未來是否適合發(fā)展某內容或某產業(yè)。區(qū)位分析，顧名思義，就是對某地的具體區(qū)位進行詳細的分析解讀，從中抽離出能夠輔助決策的相關內容或結論，從功利的角度，你也可以理解為：分析完一大堆的內容后，得出什么結果？這個結果是否能支撐我后面的結論或決策？區(qū)位分析不是為了分析而分析，原則上來講，我們呈現(xiàn)在方案中的分析內容，都是要支撐我們的決策結論的，否則，我們的分析毫無意義。舉例說明：經過研討和多方調研之后，我們認為，某園區(qū)未來適合發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)，那我們的區(qū)位分析則需要為之服務，通過不同層面的區(qū)位分析，來得出此地適宜發(fā)展文創(chuàng)產業(yè)的結論。這是一種結果導向型的分析方法，當然我們不是不分析其他的區(qū)位條件，而是在綜合分析了所有內容之后，只呈現(xiàn)對我們的決策結論有利的方面。這樣，我們的文章讀起來才會環(huán)環(huán)相扣，緊密協(xié)調，否則，就會造成分析和結論前后矛盾，令人不知所云等情況。回到我們的例子中，該園區(qū)如果要發(fā)展文創(chuàng)產業(yè)，則區(qū)位分析部分，則不能簡單的分析其地理空間的分布，而是更多的從區(qū)域文化創(chuàng)意板塊或格局中來分析其位置和未來可能的占位情況，而不是前面分析一堆交通、地理、經濟的關系，然后后面很突兀的說：我們要發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)！區(qū)位分析的分類大致上來說，區(qū)位分析可分為交通區(qū)位分析、地理區(qū)位分析、經濟區(qū)位分析、文化區(qū)位分析及其他與方案內容相關的區(qū)位分析等等。交通區(qū)位，也就是項目地的內外交通條件。主要是系統(tǒng)分析項目的外部可進入性，當然，你也可以把內部的交通組織情況放到本部分來一起分析。你可以從航空、鐵路、公路、水路等方面進行分別論述，也可以結合項目情況，選取適當?shù)姆矫鎭矸治?。比如，某地要發(fā)展公路物流，那肯定要分析該地的高速公路網路，項目地與高速路出入口的關系，則航空、航運等則不是重點。再比如，我們的項目是某景區(qū)或旅游目的地，則要分析其機場、高鐵站、交通樞紐等與項目地的聯(lián)系等等。地理區(qū)位，或者叫自然區(qū)位，我們關注的是當?shù)氐淖匀坏乩砬闆r，很多同學可能覺得這部分很虛，就是從資料中摘取一部分進行羅列即可。其實不然。如果某地要大力發(fā)展農業(yè)項目，則當?shù)氐牡乩淼孛矊Ξa業(yè)發(fā)展具有決定性作用，平原還是丘陵，山地還是河川，對其適合發(fā)展現(xiàn)代規(guī)劃化的農業(yè)還是精品休閑農業(yè)有很大的不同；當?shù)氐娘L向、氣候等條件，也對某些項目的選址和落位有較大影響；周邊的地理山川對其景觀布局亦是關系重大。如果寫完方案后，我們發(fā)現(xiàn)我們的地理區(qū)位分析部分，僅僅是摘錄了客戶爸爸提供的資料，那顯然是不合適的。經濟區(qū)位，這個就很重要了。項目是加在北京、天津之間還是夾在內蒙、新疆之間，他們未來發(fā)展的潛力和方向是完全不同的。我們的項目所在地在全省中綜合經濟發(fā)展條件怎樣？是靠前還是墊底？周邊有么有國家級城市群？我們在該城市群里是個什么地位？同樣，切忌只是羅列說明一下當?shù)谿DP、增長率、人口等情況，因為那樣毫無意義，這些數(shù)據(jù)客戶爸爸比我們還熟悉哦，他們想知道的是這些數(shù)據(jù)背后的東西。文化區(qū)位，這個就比較“玄幻”了。也是很多專家在審核方案的時候，會細摳的部分。當然，并不是所有的項目都適合分析文化區(qū)位，比如上面我們將的物流的項目，我們分析文化干什么？寫作沒有固定的范式，要量體裁衣，靈活判定自己的分析架構。那怎么來分析文化區(qū)位呢？以旅游類項目舉例，當?shù)匕l(fā)展是受燕文化影響還是更多的繼承于齊文化？這個對其建筑形態(tài)、人文風俗是有很大影響的。再比如，項目地位于多民族融合聚居之地，則需要仔細分析不同的文化對項目的具體影響。又如，我們想獨樹一幟，則需靠考慮我們的文化特征與周邊地區(qū)文化的不同之處在于何處。綜上，文化區(qū)位不僅僅是摘錄縣志、文史研究資料，更多的是要從不同區(qū)域文化之間，找出我們的特色或發(fā)展要點。如果你的方案中有專門論述文化的章節(jié)，此部分也可移到該章節(jié)下論述。其他區(qū)位分析，則可視方案需要，靈活設置分析的內容。如上面講到的文創(chuàng)產業(yè)園區(qū)的例子。關于分析內容的結構建議大家多看一下申論寫作規(guī)范啊、議論文的寫作結構啊、學習下金字塔原理啊這些關于文章結構組織的內容，或者回顧一下我們高中寫作文的要點。雖然寫文章忌八股，但遵循某些規(guī)則，會使你的方案更加出彩。比如：總分總，比如一三（開頭亮結論，下面跟三個支撐）。反正要有你自己的論述的邏輯，忌胡亂堆砌資料。配圖的要點。團隊中碼字的和作圖的往往不是一人，兩人之間的協(xié)同和溝通很重要。有時候文案寫的很棒，讀來讓人震撼，但是從配圖中完全找不到文字中所提到的內容。有時候圖件表達力超強，但文字讀來讓人摸不著頭腦。這些都是一些反面教材?？偟膩碚f，配圖除了版面好看之外，更重要的是要有說服力，讓讀者一眼能看到這張圖想表達什么，引起視覺沖擊力的地方，一定是我們的結論或引導讀者去思考的部分，切不可喧賓奪主。此部分因我不是專業(yè)繪圖人員，不做過度點評。如何獲得相關的分析資料首先當然是找客戶爸爸要嘍。要不到，退而求其次，我們可以借助互聯(lián)網來獲得相關的內容。比如查文化區(qū)位，你要去的不是百度百科，而應該是當?shù)氐奈氖费芯烤W站，比如X市地情網、x縣方志網等。比如查經濟區(qū)位，你不僅僅需要看當?shù)氐馁Y料，更要看上一級行政區(qū)的資料。我們查朝陽區(qū)在北京市的經濟區(qū)位，我們看的一定是北京市統(tǒng)計年鑒，而不是朝陽區(qū)統(tǒng)計年鑒。比如查交通區(qū)位，則要好好利用好高德、百度地圖，但又要結合當?shù)氐慕煌ㄒ?guī)劃，因