三次轉(zhuǎn)租合同

三次轉(zhuǎn)租合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就三次轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物a.租賃物的定義①甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的房產(chǎn)出租給乙方。②該房產(chǎn)用于商業(yè)用途/居住用途（根據(jù)具體情況選擇）。③乙方確認(rèn)所租賃物符合其經(jīng)營(yíng)或居住需求，并已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。④乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需提前征得甲方書(shū)面同意。b.房屋的使用性質(zhì)及用途①租賃物僅限乙方用于合法的商業(yè)或居住活動(dòng)。②乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)，如需改變用途，必須取得甲方書(shū)面同意。③乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。④乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)。c.設(shè)施設(shè)備清單①房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、家電等物品，甲方需在租賃開(kāi)始前清單列明。②乙方承認(rèn)租賃物的設(shè)備及設(shè)施完好，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。③在租賃期間，若設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。④如設(shè)備因正常使用或自然磨損發(fā)生故障，不屬于乙方責(zé)任。第二條租金及支付方式a.租金及支付標(biāo)準(zhǔn)①雙方約定每月租金為人民幣_(tái)______________________元。②租金支付周期為_(kāi)______________________，乙方需按月/季度支付租金。③租金的支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式進(jìn)行。④甲方收到租金后應(yīng)提供合法發(fā)票給乙方。b.租金調(diào)整條款①租賃期內(nèi)，甲方可在每_______________________年/期結(jié)束后提出租金調(diào)整的要求。②租金調(diào)整幅度不得超過(guò)租賃期開(kāi)始時(shí)租金的____%。③甲方需提前_______________________個(gè)月書(shū)面通知乙方租金調(diào)整事宜。④若乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方有權(quán)在通知期結(jié)束后終止合同。c.保證金及支付方式①乙方需支付保證金人民幣_(tái)______________________元。②保證金的支付應(yīng)在簽訂合同后的_______________________個(gè)工作日內(nèi)完成。③在租賃期滿并經(jīng)甲方檢查無(wú)違約情況后，甲方應(yīng)在_______________________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。④若乙方未按時(shí)支付租金或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃期限與續(xù)租a.租賃期限①本合同租賃期自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。②乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)實(shí)際情況續(xù)租，但需提前_______________________個(gè)月書(shū)面通知甲方。③甲方在租賃期滿時(shí)若希望終止合同，須提前_______________________個(gè)月書(shū)面通知乙方。④若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方可不予續(xù)租。b.提前終止租賃①任何一方均可在租賃期內(nèi)提前解除合同，但須提前_______________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。②乙方提前解除合同需支付違約金，金額為租賃期剩余租金的____%。③甲方提前解除合同，需支付乙方相當(dāng)于_______________________個(gè)月租金的違約金。④提前終止合甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已清理房產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用后退還保證金。c.續(xù)租條款①續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新商議租金、合同條款等內(nèi)容。②甲方不再提供續(xù)租的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定于租期結(jié)束前搬離租賃物。③乙方在續(xù)租期間需繼續(xù)履行本合同所有條款。④若乙方未能按期交納租金或違反合同條款，甲方有權(quán)終止續(xù)租并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有責(zé)任保證租賃物的合法性及適用性。②甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查租賃物的使用情況。③甲方不得隨意進(jìn)入租賃物，但有權(quán)在緊急情況下進(jìn)入。④甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行必要的維修工作，確保租賃物處于安全可用狀態(tài)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合理使用租賃物。②乙方應(yīng)保持租賃物的整潔與良好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大裝修。③乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，且不得拖欠。④乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，如需轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意。c.違約責(zé)任①任何一方未履行合同約定，須承擔(dān)違約責(zé)任。②若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的____%。③甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的損失。④任何一方未按期履行合同條款，均需賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第五條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)機(jī)密及相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。②保密內(nèi)容包括但不限于租賃物的具體情況、租金、合同條款等敏感信息。③在合同履行期間及履行完畢后，雙方不得向第三方泄露任何與合同相關(guān)的機(jī)密信息。④若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的所有損失。b.信息披露①除非法律要求，任何一方不得公開(kāi)或披露與合同履行相關(guān)的細(xì)節(jié)。②雙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)背景和信譽(yù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)查，確保合同的履行不受影響。③任何一方因法律或政府規(guī)定需要披露合同內(nèi)容的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取措施保護(hù)機(jī)密信息。④甲方有權(quán)要求乙方簽署保密協(xié)議以進(jìn)一步確保租賃物的商業(yè)機(jī)密不被泄露。第六條爭(zhēng)議解決a.協(xié)商解決①雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。②爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。③若協(xié)商未果，雙方同意選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。④協(xié)商或仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不爭(zhēng)議部分的合同。b.適用法律①本合同