建筑工程居間合同書

合同編號：__________建筑工程居間合同書甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________一、居間事項1.2乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供該工程的居間服務(wù)。二、居間費用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方提供居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付居間費用。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負責為甲方尋找合適的工程相關(guān)方，包括但不限于施工方、材料供應(yīng)商等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程相關(guān)方進行溝通、協(xié)調(diào)，以保證工程的順利進行。3.3乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)等信息，以協(xié)助甲方進行決策。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。4.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同的，本合同即行終止。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備民事權(quán)利能力和民事行為能力的法律主體。2.居間事項：明確居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。3.居間費用：約定明確的費用金額和支付方式，避免后續(xù)因費用問題產(chǎn)生的糾紛。4.保密條款：細化保密信息的范圍和保密義務(wù)，確保雙方的利益不受侵害。5.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件和后果，盡可能減少損失。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確管轄法院或仲裁機構(gòu)。解決辦法：1.法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。居間服務(wù)：指居間方在委托方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達成交易或者其他合作關(guān)系的服務(wù)。保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方的不為公眾所知悉的、能夠帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并需要保密的信息。合同解除：指合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為。合同終止：指合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因法定原因消失的行為。爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對特定民事案件有管轄權(quán)的法院。仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立的，獨立、公正地解決合同爭議的機構(gòu)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為一家小型建筑公司，乙方為一名個人居間者，乙方擁有與工程相關(guān)方的良好關(guān)系，能夠為甲方提供合適的供應(yīng)商和承包商。2.甲方為政府公立學(xué)校，進行學(xué)校教學(xué)樓的修建，乙方為專業(yè)的建筑居間服務(wù)公司，擁有豐富的政府項目居間經(jīng)驗。3.甲方為大型房地產(chǎn)開發(fā)商，進行商業(yè)住宅項目的開發(fā)，乙方為國際建筑居間服務(wù)公司，能夠為甲方提供國際化的高端建筑解決方案。4.甲方為個體工商戶，進行私人別墅的建設(shè)，乙方為當?shù)氐慕ㄖ娱g服務(wù)個體戶，能夠為甲方提供個性化的建筑設(shè)計和供應(yīng)商推薦。補充條款：1.在甲方為小型建筑公司的情況下，乙方應(yīng)提供詳細的供應(yīng)商和承包商推薦記錄，包括對方的業(yè)務(wù)范圍、信譽評價、價格等信息。2.在甲方為政府公立學(xué)校的情況下，乙方應(yīng)遵守政府項目的相關(guān)規(guī)定，確保居間服務(wù)的合規(guī)性。3.在甲方為大型房地產(chǎn)開發(fā)商的情況下，乙方應(yīng)提供國際化的建筑解決方案，包括設(shè)計方案、施工技術(shù)、材料選擇等。4.在甲方為個體工商戶的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的個性化需求，提供定制化的建筑設(shè)計和供應(yīng)商推薦。附件列表：1