學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校教學(xué)樓的建設(shè)工程達(dá)成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______第二條合同主體2.1甲方主體資格：甲方為具有獨(dú)立法人資格的_______學(xué)校，法定代表人為_______，地址為_______。2.2乙方主體資格：乙方為具有獨(dú)立法人資格的_______建筑有限公司，法定代表人為_______，地址為_______。第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的教學(xué)樓設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)教學(xué)樓的施工建設(shè)。3.2工程范圍：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等設(shè)施的施工。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價(jià)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同價(jià)格支付：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的尾款。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到_______級(jí)優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的質(zhì)保期。第六條工程進(jìn)度6.1工程工期：自雙方簽訂合同之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，工期為_______個(gè)月。6.2進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任和費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未能按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。8.2甲方如未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方的法人資格和相關(guān)資質(zhì)，具備簽訂和履行合同的能力。2.工程內(nèi)容和范圍：明確合同包含的工程內(nèi)容和相關(guān)范圍，避免后期因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和時(shí)間，確保資金的及時(shí)到位。4.工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.工程進(jìn)度：按照約定的工期和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。6.安全生產(chǎn)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。7.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和訴訟地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：1.對(duì)于合同主體資格的問題，可以通過查詢國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等渠道進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于工程內(nèi)容和范圍的問題，可以通過詳細(xì)的技術(shù)圖紙和工程量清單進(jìn)行明確。3.對(duì)于合同價(jià)格的問題，可以通過制定詳細(xì)的支付計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)來避免資金不到位的情況。4.對(duì)于工程質(zhì)量的問題，可以通過定期的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收來確保工程質(zhì)量符合要求。5.對(duì)于工程進(jìn)度的問題，可以通過制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表來進(jìn)行監(jiān)控。6.對(duì)于安全生產(chǎn)的問題，可以通過制定安全生產(chǎn)管理制度和定期檢查來確保安全生產(chǎn)。7.對(duì)于違約責(zé)任的問題，可以通過明確違約行為和違約責(zé)任來進(jìn)行約束。8.對(duì)于爭(zhēng)議解決的問題，可以通過選擇合適的爭(zhēng)議解決方式和訴訟地點(diǎn)來確保爭(zhēng)議的順利解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方學(xué)校希望在教學(xué)樓內(nèi)設(shè)置特殊功能房間，如音樂教室、實(shí)驗(yàn)室等。2.乙方承包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題，需要與甲方溝通修改。3.甲方學(xué)校希望在教學(xué)樓建設(shè)中采用綠色環(huán)保材料，乙方需按照要求采購(gòu)。4.由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。5.甲方學(xué)校希望在教學(xué)樓竣工后，乙方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。合同補(bǔ)充條款：1.甲方學(xué)校希望在教學(xué)樓內(nèi)設(shè)置特殊功能房間，具體要求和位置見附件一。乙方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行施工，確保功能房間的質(zhì)量和使用效果。2.如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。如有必要，可按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行圖紙修改，相關(guān)費(fèi)用由雙方約定承擔(dān)。3.甲方學(xué)校要求教學(xué)樓建設(shè)過程中采用綠色環(huán)保材料，乙方應(yīng)按照要求采購(gòu)，并提供相關(guān)材料合格證明。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.由于不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度。雙方均可根據(jù)不可抗力因素的影響程度，申請(qǐng)延長(zhǎng)工期和調(diào)整合同價(jià)款。5.教學(xué)樓竣工后，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)。