個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，用于乙方租賃期間對(duì)租賃房屋的損壞賠償。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同的變更和解除7.1合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.3合同期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租人（甲方）應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.承租人（乙方）應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。3.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。4.合同期內(nèi)，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按甲方的要求遷離出租房屋，并支付違約金。6.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。4.租金：承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用租賃房屋。5.押金：承租人向出租人支付的一定金額，用于賠償租賃期間可能發(fā)生的房屋損壞。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同變更：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。8.合同解除：雙方提前終止合同履行，解除雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：乙方租賃房屋用于家庭居住，包括配偶、未成年子女及老人。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋滿足家庭成員的生活需求，如有特殊需求（如嬰兒床、兒童座椅等），乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡量滿足。2.寵物飼養(yǎng)：乙方希望飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理寵物排泄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。但乙方如需進(jìn)行個(gè)性化改造或維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行的改造或維修，如導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租事宜：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。補(bǔ)充條款：如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.合同到期續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新