抵押合同范本規(guī)范示例

合同編號：__________抵押合同合同各方：身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條抵押物的描述1.1抵押物名稱：_______1.2抵押物數(shù)量：_______1.3抵押物質(zhì)量狀況：_______1.4抵押物所有權(quán)歸屬：甲方第二條債務(wù)的描述2.1甲方與乙方之間的債務(wù)金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2債務(wù)的用途：_______2.3債務(wù)的償還期限：_______第三條抵押物的設(shè)定3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物交付給乙方占有、使用。3.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.4甲方應(yīng)保證在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方履行債務(wù)、依法處置抵押物、優(yōu)先受償?shù)取?.3乙方實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.3合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條爭議的解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.抵押物需明確具體，不得涉及法律禁止抵押的財產(chǎn)。3.債務(wù)金額、用途、償還期限等債務(wù)條款需清晰明確，以免產(chǎn)生爭議。4.抵押權(quán)的實現(xiàn)方式應(yīng)符合法律規(guī)定，確保乙方合法權(quán)益得到保障。5.合同的變更和解除應(yīng)遵循法律程序，不得擅自變更解除合同。6.注意保管好合同正本，避免合同丟失或損壞。解決辦法：1.爭議解決：發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。2.法律名詞解釋：（1）抵押人：指將財產(chǎn)抵押給他人作為債務(wù)擔(dān)保的一方。（2）抵押權(quán)人：指接受財產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的一方。（3）抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。（4）債務(wù)：指抵押人向抵押權(quán)人承擔(dān)的金錢債務(wù)或者其他義務(wù)。（5）抵押權(quán)的實現(xiàn)：指抵押權(quán)人在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，依法取得對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。（6）合同簽訂地：指合同各方在合同中約定的簽訂合同的地點。場景一：個人房屋抵押貸款補充條款：1.甲方同意將名下位于_______街道的_______平方米住宅作為抵押物，詳細地址為_______。2.乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用該抵押房屋，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片場景二：企業(yè)設(shè)備抵押貸款補充條款：1.甲方同意將位于_______工廠的_______臺設(shè)備作為抵押物，設(shè)備型號及數(shù)量詳見附件。2.抵押期間，乙方有權(quán)占有、使用該設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。附件列表：1.設(shè)備清單原件及復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件3.設(shè)備現(xiàn)狀照片場景三：汽車抵押貸款補充條款：1.甲方同意將名下_______牌_______型號汽車作為抵押物，車牌號為_______。2.抵押期間，乙方有權(quán)占有、使用該汽車，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。附件列表：1.車輛行駛證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.車輛現(xiàn)狀照片注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.抵押物需明確具體，不得涉及法律禁止抵押的財產(chǎn)。3.債務(wù)金額、用途、償還期限等債務(wù)條款需清晰明確，以免產(chǎn)生爭議。4.抵押權(quán)的實現(xiàn)方式應(yīng)符合法律規(guī)定，確保乙方合法權(quán)益得到保障。5.合同的變更和解除應(yīng)遵循法律程序，不得擅自變更解除合同。6.注意保管好合同正本，避免