店鋪?zhàn)赓U合同書協(xié)議書

店鋪?zhàn)赓U合同書協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：_______________________1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______________________二、租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照店鋪的業(yè)態(tài)和經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供有效的店鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日店鋪?zhàn)赓U合同書協(xié)議書，是我們甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的。這個(gè)合同不僅保障了雙方的權(quán)益，也為我們未來的合作奠定了基礎(chǔ)。在這里，我想補(bǔ)充一些額外的內(nèi)容，希望能讓這份合同更加完善。關(guān)于店鋪的維修和保養(yǎng)，我們甲方會負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。但如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，那么維修費(fèi)用就需要由乙方承擔(dān)了。我們希望乙方能合理使用店鋪設(shè)施，避免不必要的損壞。我們強(qiáng)烈建議乙方購買店鋪保險(xiǎn)。保險(xiǎn)不僅能在意外發(fā)生時(shí)提供經(jīng)濟(jì)保障，也能為乙方的經(jīng)營提供一份安心。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但為了店鋪和乙方的長遠(yuǎn)發(fā)展，這是一個(gè)值得投資的選擇。如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。我們希望乙方能理解租金支付的重要性，按時(shí)支付租金，以免影響雙方的合作關(guān)系。我想強(qiáng)調(diào)的是，這份合同是我們甲方和乙方共同的努力成果，我們希望通過這份合同，建立一個(gè)穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系。如果在合同執(zhí)行過程中有任何問題，我們鼓勵(lì)雙方積極溝通，互相理解，共同解決問題。重點(diǎn)：1.店鋪?zhàn)赓U合同的基本信息，包括地址、面積、業(yè)態(tài)和現(xiàn)有設(shè)施。2.租賃期限，租金及其支付方式。3.乙方對店鋪的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。4.店鋪設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方需購買店鋪保險(xiǎn)。6.違約責(zé)任及解除合同的條件。難點(diǎn)：1.乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)以及違約金的計(jì)算。2.乙方對店鋪設(shè)施損壞的維修責(zé)任。3.乙方購買保險(xiǎn)的義務(wù)及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)店鋪的安全、