工廠租賃合同模版

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃工廠基本信息1.1工廠位于_______，建筑面積約為_______平方米。1.2乙方租賃工廠的用途為_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工廠及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條工廠的使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護和保養(yǎng)，確保工廠的安全和正常使用。4.3乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工廠保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保工廠的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用工廠，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.租金支付和押金退還等財務(wù)事項應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免因財務(wù)糾紛引起不必要的麻煩。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用工廠，不得擅自改變用途，以免引起法律糾紛。解決辦法：1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若甲方未按照合同約定提供工廠或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。4.雙方應(yīng)在簽訂合同前對工廠進行實地查看，確保了解工廠的真實情況，避免因誤解引起糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有工廠并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方工廠并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃工廠的時間長度。4.租金：指乙方為使用工廠而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于扣除乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險：指乙方為工廠及附屬設(shè)施辦理的保險，以防止因意外事件導(dǎo)致?lián)p失。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.乙方需要在工廠內(nèi)進行大聲喧嘩的活動，如文藝表演、運動會等。2.乙方需要在工廠內(nèi)進行化學(xué)實驗或使用易燃易爆物品。3.乙方需要對工廠進行改造，如搭建舞臺、安裝燈光音響等。4.乙方需要在工廠內(nèi)進行大型集會或展覽活動。5.乙方需要在工廠內(nèi)進行建筑施工或裝修。補充條款：1.若乙方需進行大聲喧嘩的活動，應(yīng)提前通知甲方，并采取有效措施降低對周邊環(huán)境的影響。2.若乙方進行化學(xué)實驗或使用易燃易爆物品，必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，并取得甲方書面同意。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。3.若乙方需要對工廠進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行改造。改造過程中，乙方應(yīng)確保工廠的安全和環(huán)保。4.若乙方進行大型集會或展覽活動，應(yīng)提前向甲方申請，并提供活動方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行活動?；顒悠陂g，乙方應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場安全、秩序維護等責(zé)任。5.若乙方進行建筑施工或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交施工方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行施工。施工過程中，乙方應(yīng)確保工廠的安全和環(huán)保