企業(yè)財產(chǎn)出售協(xié)議樣式

合同編號：__________企業(yè)財產(chǎn)出售協(xié)議賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方愿意出售其擁有的企業(yè)財產(chǎn)，買方愿意購買該企業(yè)財產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條財產(chǎn)描述（1）固定資產(chǎn)：__________（2）流動資產(chǎn)：__________（3）無形資產(chǎn)：__________（4）其他財產(chǎn)：__________1.2財產(chǎn)的詳細(xì)情況包括但不限于數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等，詳見附件一。附件一為本協(xié)議不可分割的一部分，其內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條財產(chǎn)價格2.2價款支付方式如下：（1）買方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（____元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余價款（____元整）。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本協(xié)議第一條所述的財產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)對交付的財產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對交付的財產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后的____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3財產(chǎn)交付及驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)支付本協(xié)議第二條所述的價款。第四條保證及承諾4.1賣方保證其對所出售的財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該財產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利瑕疵。4.2賣方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至財產(chǎn)交付之日止，財產(chǎn)未涉及任何法律糾紛。4.3買方承諾按照本協(xié)議約定的價格和時間向賣方支付價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述價款的____%。5.2賣方未按照本協(xié)議第三條第3.1款約定時間交付財產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號、雙方名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述財產(chǎn)的具體情況，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等。3.明確價款的金額和支付方式，確保定金和剩余價款的支付時間符合雙方約定。4.約定交付及驗(yàn)收的時間和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對交付的財產(chǎn)無異議。5.賣方應(yīng)保證財產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)利瑕疵，買方應(yīng)承諾按約定支付價款。6.明確違約責(zé)任和違約金的比例，確保雙方在違約情況下有明確的權(quán)益保障。7.約定爭議解決的方式，選擇友好協(xié)商或法院訴訟。8.確保合同的簽字（或蓋章）日期和雙方持有的合同份數(shù)明確。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定，作出判決，解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.固定資產(chǎn)：指企業(yè)用于生產(chǎn)、經(jīng)營，預(yù)計使用年限超過一年的有形資產(chǎn)。2.流動資產(chǎn)：指企業(yè)在正常經(jīng)營活動中，預(yù)計在一年內(nèi)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或消耗的資產(chǎn)。3.無形資產(chǎn)：指企業(yè)擁有或控制的沒有物理形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.定金：指買賣雙方為履行合同，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.權(quán)利瑕疵：指財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議、限制或負(fù)擔(dān)的情況。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.企業(yè)資產(chǎn)出售：當(dāng)一家企業(yè)因經(jīng)營不善或戰(zhàn)略調(diào)整，需要出售部分或全部資產(chǎn)以回收資金時。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：兩家企業(yè)間因合作重組或股權(quán)變動，需要對股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.破產(chǎn)清算：企業(yè)破產(chǎn)清算時，需要將企業(yè)資產(chǎn)出售以償還債務(wù)。4.資產(chǎn)剝離：企業(yè)為了聚焦核心業(yè)務(wù)，需要出售非核心資產(chǎn)。附件列表：1.附件一：財產(chǎn)詳細(xì)清單，包括財產(chǎn)的數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。2.附件二：財產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書、專利證書等。3.附件三：財產(chǎn)的評估報告，包括財產(chǎn)的價值評估和權(quán)利瑕疵情況。4.附件四：財產(chǎn)的交接確認(rèn)書，買方和賣方在交付時共同簽署，確認(rèn)財產(chǎn)的交付和驗(yàn)收情況。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.企業(yè)資產(chǎn)出售：補(bǔ)充條款一：賣方應(yīng)保證所出售的資產(chǎn)符合國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何違法行為。補(bǔ)充條款二：買方應(yīng)在財產(chǎn)交付后繼續(xù)承擔(dān)資產(chǎn)的日常維護(hù)和管理責(zé)任。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方應(yīng)承擔(dān)原賣方在股權(quán)所對應(yīng)的債務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.破產(chǎn)清算：補(bǔ)充條款一：賣方應(yīng)在破產(chǎn)清算文件中明確資產(chǎn)出售的相