正規(guī)版房屋租賃合同協議范本

合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結構、功能及甲方提供的設施合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構和設施，不得損壞房屋及其附屬設施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施的損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此而產生的一切費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定，甲方應支付乙方違約金，違約金為乙方一個月的租金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應支付甲方違約金，違約金為乙方一個月的租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應按照約定的方式和期限支付租金，合理使用房屋及附屬設施。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。4.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。解決辦法：1.甲乙雙方發(fā)生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同中的關鍵詞語如“租金”、“押金”、“違約金”等，其含義按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.本合同的履行地點為合同簽訂地，甲乙雙方應按照所在地法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務。4.如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定，甲方應支付乙方違約金，違約金為乙方一個月的租金。5.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應支付甲方違約金，違約金為乙方一個月的租金。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時明確寵物種類及數量，并遵守相關寵物管理規(guī)定。如寵物造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。改造費用由乙方承擔，且不得影響房屋結構安全。3.房屋轉租：乙方不得將出租房屋轉租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.維修責任：甲方應確保出租房屋及附屬設施的正常使用。如有損壞，甲方應及時維修。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.水電費等其他費用：甲方負責支付房屋租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等公共費用。如有其他費用需乙方承擔的，