包含家電租賃合同的房屋范本

合同編號：__________甲方（出租人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結構及面積為_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條家電設備4.1甲方將房屋內的家電設備（詳見附件）提供給乙方使用，乙方應妥善保管，合理使用。4.2租賃期間，家電設備如有損壞，乙方應承擔維修或更換的責任。4.3租賃期滿后，乙方應將家電設備按照甲方要求歸還，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證房屋及家電設備的安全性能，確保乙方人身及財產安全。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及家電設備，如因維修導致乙方不便，甲方應給予適當補償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應合理使用房屋及家電設備，不得擅自改動房屋結構，不得轉租、轉讓或轉借給他人。6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供房屋及家電設備的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格，確保合同的有效性。2.明確房屋及家電設備的描述，以免發(fā)生爭議。3.租金支付時間、金額及方式應明確，避免逾期支付等問題。4.雙方應合理使用房屋及家電設備，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。5.若發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應及時友好協(xié)商解決，必要時可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保自己的權益。2.合同中應明確約定租金支付時間、金額及方式，以避免逾期支付等問題。3.雙方應遵守合同約定，合理使用房屋及家電設備，維護公共秩序。4.如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應及時友好協(xié)商解決，必要時可以向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過一年，甲方可以給予每月租金優(yōu)惠5%的優(yōu)惠。2.家電維修服務：甲方提供家電設備的定期維修服務，乙方需支付相關維修費用。3.寵物飼養(yǎng)：乙方若需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并支付額外押金2000元作為寵物損害保證金。4.房屋改造需求：乙方如需對房屋進行小規(guī)模改造（如墻面刷漆、安裝書架等），需提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。5.朋友臨時入?。阂曳饺缧柩埮笥雅R時入住，需提前通知甲方，并遵