2024停車場場地協(xié)議書范文

合同編號：__________停車場場地協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1停車場位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位_______個，其中：小型車停車位_______個，大型車停車位_______個。1.3停車場開放時間為_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場租金，租金為每平方米每月_______元，合計每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場場地，但不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響停車場的安全和秩序。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)對乙方使用停車場場地進(jìn)行管理。5.2甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用停車場。5.3甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，采取必要的措施防止安全事故的發(fā)生。5.4甲方應(yīng)及時處理乙方提出的合理建議和投訴。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供停車場場地或設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）明確停車場的基本情況，包括地址、面積、停車位數(shù)量及開放時間等。（3）租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確約定，避免因租金上漲等原因?qū)е码p方產(chǎn)生糾紛。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場的安全和秩序。（5）在簽訂合同時，注意審查合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.租賃期限：指乙方租用停車場場地的期限，分為短期租賃和長期租賃。3.租金：指乙方為使用停車場場地而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：甲方應(yīng)在國家法定節(jié)假日期間為乙方提供停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由雙方另行商定。2.停車場維修保養(yǎng)：如甲方需對停車場進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車場的影響。3.停車位分配：甲方應(yīng)確保乙方在使用停車場時，享有優(yōu)先分配停車位的原則。4.乙方企業(yè)活動：如乙方舉辦大型活動，需要額外停車位或特殊布置，應(yīng)提前通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。5.突發(fā)情況應(yīng)對：如遇自然災(zāi)害、惡劣天氣等特殊情況，影響停車場正常使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。附件列表：1.停車場場地平面圖2.停車場管理制度3.停車場設(shè)施清單4.乙方車輛信息登記表5.節(jié)假日停車優(yōu)惠方案6.維修保養(yǎng)通知單注意事項：1.請甲乙雙方在簽訂合同時，