簡單店面出租合同范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店面基本情況店面地址：_______店面面積：_______平方米店面現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式店面租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)將租金支付給甲方。第四條店面使用及維修乙方按租賃用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改動所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條店面的交付和收回甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將店面交付給乙方使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前_______個工作日內(nèi)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并將其交付給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.店面出租合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保所提供的店面信息真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限、租金、付款方式等關(guān)鍵條款應(yīng)在合同中明確表述，避免日后因誤解或遺漏引發(fā)爭議。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和維護(hù)店面，如有變更，應(yīng)提前通知對方并取得同意。5.在合同履行過程中，注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：1.如有糾紛，嘗試友好協(xié)商，通過溝通達(dá)成一致意見。2.如果協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑尋求解決方案。場景一：朋友之間的店面租賃假設(shè)甲方和乙方是好朋友，他們打算簽訂一份店面租賃合同。在這種情況下，他們可以在合同中增加一條關(guān)于友誼的保障條款，強(qiáng)調(diào)即使在租賃期間出現(xiàn)分歧，也要本著友誼的原則，積極溝通，解決問題。補(bǔ)充條款：10.友誼保障：在租賃期間，無論遇到何種問題，甲乙雙方都應(yīng)本著友誼的原則，相互理解，積極溝通，共同解決問題。場景二：家庭與租客之間的店面租賃如果甲方是一家店面所有者，而乙方是一個家庭，他們可以在合同中增加一條關(guān)于家庭需求的特殊條款，以確保乙方能夠在租賃期間滿足家庭需求。補(bǔ)充條款：11.家庭需求：乙方在租賃期間如有特殊需求，如孩子上學(xué)、醫(yī)療等，甲方應(yīng)盡量提供便利條件，協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。場景三：商業(yè)合作伙伴之間的店面租賃如果甲方和乙方是商業(yè)合作伙伴，他們可以在合同中增加一條關(guān)于商業(yè)合作的條款，強(qiáng)調(diào)在租賃期