2024年戶外廣告位租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告位租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位使用期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審批3.3廣告內(nèi)容更換4.廣告位維護(hù)與管理4.1廣告位維護(hù)責(zé)任4.2廣告位維修費(fèi)用4.3廣告位安全管理5.合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.其他條款8.1廣告位保險(xiǎn)8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的修改8.4合同的生效9.雙方聲明及承諾9.1出租方聲明及承諾9.2承租方聲明及承諾10.附件10.1廣告位圖片10.2廣告位地理位置圖10.3廣告內(nèi)容樣品11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述出租方同意將位于【具體地址】的戶外廣告位租賃給承租方使用，廣告位具體描述如下：【廣告位具體描述，如：高桿廣告位、墻面廣告位等】。1.2廣告位位置廣告位具體位置詳見(jiàn)附件中的廣告位地理位置圖，圖中標(biāo)明的廣告位位置即為出租方同意租賃給承租方的廣告位。1.3廣告位尺寸廣告位的尺寸為【長(zhǎng)】米×【寬】米，具體尺寸以附件中的廣告位圖片為準(zhǔn)。1.4廣告位使用期限廣告位的使用期限為自合同簽訂之日起至【結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額出租方同意向承租方收取租金，租金金額為人民幣【金額】元。2.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)月的【指定日期】前向出租方支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】2.4租金調(diào)整條款合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在合同履行滿三個(gè)月后，按照市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知承租方。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)在廣告位上展示經(jīng)審核通過(guò)的廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告內(nèi)容審批承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核并給出審核意見(jiàn)。3.3廣告內(nèi)容更換承租方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前【指定天數(shù)】通知出租方，并重新提交審核。第四條廣告位維護(hù)與管理4.1廣告位維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)廣告位的安全性、穩(wěn)定性負(fù)責(zé)，確保廣告位的正常使用。4.2廣告位維修費(fèi)用廣告位的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3廣告位安全管理出租方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)廣告位的安全管理，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生。第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按約定支付租金，出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）出租方未按約定提供廣告位，承租方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方約定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并拆除廣告內(nèi)容。出租方應(yīng)在合同解除或終止后【指定天數(shù)】?jī)?nèi)退還已收取的租金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。6.2承租方違約承租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第八條其他條款8.1廣告位保險(xiǎn)承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為【指定年限】。第九條雙方聲明及承諾9.1出租方聲明及承諾出租方保證廣告位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。9.2承租方聲明及承諾承租方保證所提交的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。第十條附件10.1廣告位圖片10.2廣告位地理位置圖附件中包含廣告位的地理位置圖，圖中標(biāo)明的廣告位位置即為出租方同意租賃給承租方的廣告位。10.3廣告內(nèi)容樣品第十一條簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字第十二條日期12.1合同簽訂日期：【簽訂日期】第十三天補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1廣告位使用權(quán)證明附件中包含廣告位的使用權(quán)證明，證明廣告位的使用權(quán)歸出租方所有。14.2廣告位安全性檢測(cè)報(bào)告附件中包含廣告位的安全性檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告證明廣告位的安全性符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。14.3廣告位保險(xiǎn)單附件中包含承租方購(gòu)買(mǎi)的廣告位保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)單證明廣告位已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與廣告位租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照各自的角色和職責(zé)，履行其在廣告位租賃業(yè)務(wù)中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成廣告位租賃的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃信息的提供、租賃條件的協(xié)商、租金的調(diào)解等。2.2監(jiān)管方義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)確保廣告位的合法使用，對(duì)廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核，并對(duì)廣告位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。2.3維修服務(wù)方義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)保證廣告位的設(shè)施安全，及時(shí)對(duì)廣告位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。2.4保險(xiǎn)提供商義務(wù)保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，對(duì)廣告位進(jìn)行保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠付。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定，具體金額或比例在附件中進(jìn)行明確。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定與廣告位租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的第三方，并明確各第三方的職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方的義務(wù)得到履行。4.3第三方更換如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任的劃分應(yīng)按照各自的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行，即第三方應(yīng)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）中介方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）監(jiān)管方因監(jiān)管不力，導(dǎo)致甲乙方損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）維修服務(wù)方因維修保養(yǎng)不力，導(dǎo)致甲乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）保險(xiǎn)提供商因未能履行保險(xiǎn)合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，保險(xiǎn)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改內(nèi)容根據(jù)本合同第三方的介入，甲乙方應(yīng)在合同中增加與第三方相關(guān)的條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。6.2第三方介入的合同修改程序甲乙方應(yīng)就第三方介入的合同修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改。第七條第三方介入的合同生效7.1第三方介入的合同生效條件本合同第三方介入的修正部分，在甲乙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的合同生效日期本合同第三方介入的修正部分，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含出租方對(duì)廣告位使用權(quán)的證明文件，證明廣告位的使用權(quán)歸出租方所有。附件2：廣告位地理位置圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含廣告位的詳細(xì)地理位置圖，標(biāo)明廣告位的具體位置。附件3：廣告內(nèi)容樣品詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含承租方提交的廣告內(nèi)容樣品，用于審核廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。附件4：廣告位安全性檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含廣告位的安全性檢測(cè)報(bào)告，證明廣告位的安全性符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：廣告位保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含承租方購(gòu)買(mǎi)的廣告位保險(xiǎn)單，證明廣告位已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件6：中介方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含中介方的資質(zhì)證明文件，證明中介方具備相關(guān)資質(zhì)。附件7：監(jiān)管方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含監(jiān)管方的資質(zhì)證明文件，證明監(jiān)管方具備相關(guān)資質(zhì)。附件8：維修服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含維修服務(wù)方的資質(zhì)證明文件，證明維修服務(wù)方具備相關(guān)資質(zhì)。附件9：保險(xiǎn)提供商資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含保險(xiǎn)提供商的資質(zhì)證明文件，證明保險(xiǎn)提供商具備相關(guān)資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符；2.出租方未能按約定履行廣告位的維護(hù)與管理職責(zé)；3.承租方未能按約定支付租金；4.承租方未能按約定展示廣告內(nèi)容，或展示的廣告內(nèi)容與約定不符；5.中介方未能按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.監(jiān)管方未能按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.維修服務(wù)方未能按約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用；8.保險(xiǎn)提供商未能按約定履行保險(xiǎn)合同，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；2.違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能按約定提供廣告位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。如果出租方的違約行為導(dǎo)致承租方損失，出租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廣告位：指位于特定位置的戶外廣告空間，用于展示廣告內(nèi)容。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.中介方：指協(xié)助甲乙方完成廣告位租賃事宜的第三方。6.監(jiān)管方：指負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的合法使用進(jìn)行監(jiān)管的第三方。7.維修服務(wù)方：指負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行維修保養(yǎng)的第三方。