2024年庫房租賃與電商運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庫房租賃與電商運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條租賃庫房1.1庫房位置1.2庫房面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式第二條電商運(yùn)營2.1電商平臺(tái)選擇2.2商品上架與銷售2.3運(yùn)營管理與支持2.4運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)第三條商品保管與維護(hù)3.1商品保管要求3.2商品維護(hù)責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任第四條物流與配送4.1物流合作伙伴選擇4.2配送范圍及時(shí)間4.3物流費(fèi)用承擔(dān)第五條銷售與分成5.1銷售目標(biāo)5.2銷售分成比例5.3銷售數(shù)據(jù)核對(duì)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附件說明14.2合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃庫房1.1庫房位置租賃雙方確認(rèn)，甲方將其位于【具體地址】的庫房出租給乙方使用。庫房具體地址為：【詳細(xì)地址】。1.2庫房面積庫房使用面積為【具體面積】平方米，租賃期間乙方有權(quán)使用該面積進(jìn)行商品存放及電商運(yùn)營活動(dòng)。1.3租賃期限租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面延長申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面extensionagreement。1.4租金及支付方式租金為每月【具體金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【具體比例】作為滯納金。第二條電商運(yùn)營2.1電商平臺(tái)選擇乙方有權(quán)選擇在庫房內(nèi)進(jìn)行電商運(yùn)營，但需確保所選用的電商平臺(tái)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。2.2商品上架與銷售乙方應(yīng)在庫房內(nèi)進(jìn)行商品的上架與銷售活動(dòng)，并確保所銷售商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3運(yùn)營管理與支持乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的電商運(yùn)營管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在必要時(shí)提供運(yùn)營管理上的支持與建議。2.4運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)電商運(yùn)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：商品采購費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)、推廣費(fèi)用等。第三條商品保管與維護(hù)3.1商品保管要求乙方應(yīng)按照甲方提供的商品保管要求進(jìn)行商品的存放與管理，確保商品的安全與完好。3.2商品維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)庫房內(nèi)銷售的商品進(jìn)行維護(hù)與管理，確保商品的品質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量。3.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在庫房內(nèi)存放的商品購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障商品的安全與完好。若因乙方原因?qū)е律唐窊p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條物流與配送4.1物流合作伙伴選擇乙方有權(quán)選擇物流合作伙伴進(jìn)行商品的配送，但需確保所選用的物流合作伙伴具備合法經(jīng)營資格，并能夠保證商品的及時(shí)、安全配送。4.2配送范圍及時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求確定商品的配送范圍及時(shí)間，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成商品的配送。4.3物流費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)商品配送過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：物流費(fèi)、包裝費(fèi)等。第五條銷售與分成5.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為：【具體銷售數(shù)字】。5.2銷售分成比例銷售分成比例為：【具體比例】。甲方應(yīng)在每月結(jié)束后【具體時(shí)間】內(nèi)，將當(dāng)月銷售分成支付至乙方指定的賬戶。5.3銷售數(shù)據(jù)核對(duì)乙方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后【具體時(shí)間】內(nèi)，向甲方提供銷售數(shù)據(jù)，雙方進(jìn)行核對(duì)。若核對(duì)發(fā)現(xiàn)銷售數(shù)據(jù)存在差異，雙方應(yīng)共同查明原因并進(jìn)行調(diào)整。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件任何一方如需解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算剩余租金、搬遷商品等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)】。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體時(shí)間】。9.2合同終止條件本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同續(xù)約程序若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同有效期屆滿前【具體時(shí)間】個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為【具體時(shí)間】年，自雙方確認(rèn)保密信息之日起計(jì)算。10.3違約保密條款若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，乙方銷售的商品涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)其商品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，并確保其商品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話進(jìn)行。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：【具體地址】，聯(lián)系方式為：【具體聯(lián)系方式】。乙方的送達(dá)地址為：【具體地址】，聯(lián)系方式為：【具體聯(lián)系方式】。第十四條其他條款14.1附件說明本合同附件包括：【具體附件名稱】。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得單方面對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署任何書面協(xié)議的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方、技術(shù)支持方、物流配送方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并說明第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的引入不損害對(duì)方合法權(quán)益，且第三方服務(wù)的內(nèi)容不得違反本合同的約定。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。2.4第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任或無法承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額不超出本合同約定的范圍，并書面通知對(duì)方。3.3若第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額與本合同約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)就第三方介入后的合同條款進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。4.2甲乙方應(yīng)在第三方介入后的合同中，明確雙方的協(xié)助義務(wù)，包括提供必要的資料、信息、技術(shù)支持等。4.3甲乙方應(yīng)在第三方介入后的合同中，約定出現(xiàn)爭議時(shí)的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免利益沖突。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自與其他相關(guān)方建立合同關(guān)系。5.3第三方如與其他相關(guān)方建立合同關(guān)系，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方在引入第三方服務(wù)前，應(yīng)告知對(duì)方第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限及預(yù)期效果。6.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方服務(wù)的進(jìn)展情況。6.3甲乙方在第三方服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向?qū)Ψ綀?bào)告第三方服務(wù)的成果及影響。第七條第三方介入的終止條件及程序7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方服務(wù)完成、第三方服務(wù)協(xié)議終止、本合同終止等。7.2第三方介入的終止程序應(yīng)遵循第三方服務(wù)協(xié)議的約定，并及時(shí)通知甲乙方。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、清理場(chǎng)地等。第八條第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充8.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充不損害對(duì)方合法權(quán)益，并遵循本合同的原則。8.3第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。除非雙方另有約定，否則本合同繼續(xù)有效。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入后的合同履行不影響本合同的履行。10.2甲乙方應(yīng)保證與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不違反本合同的約定。10.3本合同中的其他條款，如違約責(zé)任、爭議解決等，適用于第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：庫房租賃合同詳細(xì)說明了庫房的租賃條款，包括庫房的地址、面積、租賃期限、租金支付方式等。附件2：電商運(yùn)營服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明了電商運(yùn)營的服務(wù)內(nèi)容，包括商品上架與銷售、運(yùn)營管理與支持、運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)等。附件3：商品保管與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明了商品的保管要求、維護(hù)責(zé)任以及保險(xiǎn)責(zé)任等。附件4：物流與配送協(xié)議詳細(xì)說明了物流合作伙伴的選擇、配送范圍及時(shí)間、物流費(fèi)用承擔(dān)等。附件5：銷售與分成協(xié)議詳細(xì)說明了銷售目標(biāo)、銷售分成比例、銷售數(shù)據(jù)核對(duì)等。附件6：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明了合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)的責(zé)任承擔(dān)。附件7：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)說明了違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件8：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明了爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)說明了保密內(nèi)容、保密期限以及違約保密條款。附件10：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說明了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施以及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.甲乙雙方延遲支付租金、服務(wù)費(fèi)用等。3.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同。4.甲乙雙方未能按照約定時(shí)間完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.甲乙雙方違反合同中的保密義務(wù)。6.甲乙雙方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為涉及到合同中的保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約保密條款約定的責(zé)任。4.違約行為涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議約定的責(zé)任。示例說明：如果甲方延遲支付租金，乙方可以要求甲方支付延遲部分的租金及滯納金。如果乙方未能按照約定時(shí)間完成商品銷售，甲方可以要求乙方支付違約金。說明三：法律