2024年建筑工程合同標(biāo)的及詳細(xì)屬性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同標(biāo)的及詳細(xì)屬性本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程標(biāo)的概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條工程詳細(xì)屬性3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款條件4.4工程變更價(jià)款第五條合同工期5.1計(jì)劃開工日期5.2計(jì)劃竣工日期5.3工期延誤責(zé)任第六條乙方義務(wù)6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料與設(shè)備管理6.4工程安全管理第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4工程驗(yàn)收與移交第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.4法律適用14.5合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司第二條工程標(biāo)的概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××城市規(guī)劃區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程投資估算：總投資×××萬元人民幣第三條工程詳細(xì)屬性3.1設(shè)計(jì)要求：3.1.1建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.1.2設(shè)計(jì)單位：×××建筑設(shè)計(jì)研究院3.1.3設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工工藝：乙方應(yīng)采用成熟、可靠的施工工藝，保證工程質(zhì)量3.2.3材料要求：乙方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)文件和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備3.3工程質(zhì)量要求：3.3.1工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年3.3.2質(zhì)量驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作3.3.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年3.4工程進(jìn)度要求：3.4.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批3.4.2進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.4.3竣工時(shí)間：乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)竣工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款4.3付款條件：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)4.4工程變更價(jià)款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的價(jià)款第五條合同工期5.1計(jì)劃開工日期：×××年×××月×××日5.2計(jì)劃竣工日期：×××年×××月×××日5.3工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.4工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)第六條乙方義務(wù)6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工組織和管理，確保工程順利進(jìn)行6.2施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度6.3材料與設(shè)備管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和進(jìn)出場時(shí)間，確保工程需要6.4工程安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，對發(fā)生的安全事故及時(shí)進(jìn)行處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五8.1.2甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例8.2.2乙方未按設(shè)計(jì)文件和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁申請9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)后，本合同即告終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成損失的一定比例第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3不可抗力責(zé)任：如不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，雙方可協(xié)商終止或解除合同第十四條其他條款14.1合同附件：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除：如合同履行過程中發(fā)生一方嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.5合同語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲乙方合同主體，但參與合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件：第三方介入需在甲乙雙方書面同意的情況下進(jìn)行，且需符合合同約定的條件和程序。2.2介入方式：第三方通過參與合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如監(jiān)理、審計(jì)、評估等，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1監(jiān)理職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.2審計(jì)職責(zé)：第三方應(yīng)對乙方的財(cái)務(wù)狀況、工程量等進(jìn)行審計(jì)，確保合同價(jià)款的合理支付。3.3評估職責(zé)：第三方應(yīng)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行評估，為甲方提供決策依據(jù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行工作，對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更條件：如合同履行過程中，第三方需變更職責(zé)或退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。5.2終止條件：第三方介入終止的條件應(yīng)符合合同約定的條件，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。6.2責(zé)任范圍：第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同履行過程中的違約行為。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償：第三方的違約賠償責(zé)任應(yīng)限于甲方和乙方的實(shí)際損失，且不應(yīng)超過其責(zé)任限額。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的信息傳遞和協(xié)調(diào)。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中的問題和爭議。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充條款：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止和解除10.1終止條件：合同履行完畢，第三方完成其職責(zé)后，本合同即告終止。10.2解除條件：如合同履行過程中發(fā)生一方嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密期限：保密期限應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第十二條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方申請相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力事件對第三方介入的影響13.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素影響第三方介入的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條第三方介入爭議的解決14.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁申請。14.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入合同的適用法律和語言15.1法律適用：本第三方介入合同適用中華人民共和國法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件1.1建筑設(shè)計(jì)說明書1.2施工圖紙1.3技術(shù)規(guī)范1.4設(shè)計(jì)變更通知附件二：施工計(jì)劃2.1施工組織設(shè)計(jì)2.2施工進(jìn)度計(jì)劃2.3施工安全措施2.4施工質(zhì)量保證措施附件三：材料和設(shè)備清單3.1材料種類和規(guī)格3.2設(shè)備型號和參數(shù)3.3材料和設(shè)備供應(yīng)商信息附件四：工程量清單4.1工程量計(jì)算書4.2工程量變更記錄附件五：付款憑證5.1付款申請5.2付款確認(rèn)5.3發(fā)票及收據(jù)附件六：違約金計(jì)算公式6.1違約金計(jì)算基礎(chǔ)6.2違約金計(jì)算方法附件七：爭議解決方式7.1協(xié)商解決協(xié)議7.2調(diào)解協(xié)議7.3仲裁裁決書7.4法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.乙方使用不合格材料或設(shè)備6.乙方未按施工計(jì)劃進(jìn)行施工7.乙方未按合同約定保修或返修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件六的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算2.損失賠償：根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額不應(yīng)超過合同總價(jià)的一定比例3.工期延誤：按照合同約定的工期和進(jìn)度要求，計(jì)算工期延誤的天數(shù)，并按照每天一定金額進(jìn)行賠償4.質(zhì)量問題：根據(jù)工程質(zhì)量不合格的程度，確定維修、加固等所需費(fèi)用示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求甲方支付遲延付款的利息。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度要求，計(jì)算工期延誤的天數(shù)，并按照每天一定金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確