教室租賃協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________教室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條教室基本情況1.1甲方出租的教室位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.2教室設(shè)施包括：_______。1.3乙方租賃的教室編號(hào)為_______，租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離教室，并將教室恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及禁止行為4.1乙方享有租賃教室的使用權(quán)，但不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用磨損或約定范圍內(nèi)的設(shè)施維修，甲方負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供教室，或提供教室不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和履行能力，確保合同的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)確保教室的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方的使用需求。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況需提前告知甲方，并協(xié)商解決。4.乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方教室的時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃期滿之日。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為甲方所在地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室給培訓(xùn)班：補(bǔ)充條款：乙方如需在教室內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公序良俗。如乙方培訓(xùn)活動(dòng)涉及未成年人，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.企業(yè)租賃教室用于內(nèi)部培訓(xùn)：補(bǔ)充條款：乙方租賃教室期間，如需進(jìn)行內(nèi)部培訓(xùn)，應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容不涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。如培訓(xùn)內(nèi)容涉及此類信息，乙方應(yīng)采取保密措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.教室租賃用于舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方租賃教室舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方告知活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模及所需設(shè)施。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)設(shè)施，并確?；顒?dòng)期間教室的安全保障。4.教室租賃用于日常教學(xué)：補(bǔ)充條款：乙方租賃教室用于日常教學(xué)，應(yīng)確保教學(xué)活動(dòng)符合國家教育法規(guī)。如乙方為外國教育機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供在我國教育部門備案的證明文件。附件列