標準家庭住房租賃協(xié)議

合同編號：__________標準家庭住房租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細地址）；1.2甲方出租房屋面積：_______平方米；1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元向乙方收取房屋占用費。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞或改動。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施及家具清單（此處附上房屋設(shè)施及家具清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：房屋鑰匙交接記錄（此處附上房屋鑰匙交接記錄，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞或改動。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照協(xié)議支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約責(zé)任：指當一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，采取的法律程序和方法。特殊應(yīng)用場合：1.家庭住房租賃：適用于家庭成員租賃房屋居住，如因工作、學(xué)習(xí)等原因需要在外地租房。2.學(xué)生公寓租賃：適用于學(xué)生在學(xué)校周邊租賃公寓居住，通常為學(xué)生群體。3.短期租賃：適用于租戶因特殊情況需要短期內(nèi)租賃房屋，如裝修、搬遷等。4.長期租賃：適用于租戶需要長期租賃房屋居住，如因工作、生活等原因。針對每個特殊場合的補充條款：1.家庭住房租賃：補充條款一：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足家庭成員生活需求，如家具、家電等。補充條款二：乙方租賃期間，如有家庭成員需臨時離開，可與甲方協(xié)商臨時減少租金。2.學(xué)生公寓租賃：補充條款一：甲方應(yīng)提供床上用品等基本生活用品，并確保房屋安全、衛(wèi)生。補充條款二：乙方租賃期間，如有同學(xué)因特殊情況需臨時離開，可與甲方協(xié)商臨時減少租金。3.短期租賃：補充條款一：甲方應(yīng)明確短期租賃的起止日期，確保乙方在約定時間內(nèi)居住。補充條款二：乙方租賃期間，如因特殊情況需延長租賃時間，可與甲方協(xié)商延長租賃期限。4.長期租賃：補充條款一：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的穩(wěn)定運行，如