門面房租協(xié)議樣本

門面房租協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方已持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方承租的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方按約定使用甲方出租的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日門面房租協(xié)議樣本甲方（出租方）：某有限責(zé)任公司乙方（承租方）：個(gè)體經(jīng)營(yíng)者一、房屋基本信息該門面房位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道，房屋結(jié)構(gòu)為一層門面加一層閣樓，建筑面積為100平方米。門面房臨街，人流量大，具有很高的商業(yè)價(jià)值。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金價(jià)格為人民幣（大寫）：伍拾萬(wàn)元整（小寫）：￥500000元/年。乙方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、使用及維修乙方按約定使用甲方出租的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：伍萬(wàn)元整（小寫）：￥50000元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：某有限責(zé)任公司乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：2020年12月31日重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息。2.房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積。3.租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金的金額、支付方式和時(shí)間。5.押金的金額和退還條件。6.違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.租賃合同的合法性和有效性。2.租金調(diào)整機(jī)制的合理設(shè)定。3.房屋維修和損壞責(zé)任的界定。4.押金的退還條件和程序。5.違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。注意事項(xiàng)：1.確保租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，以備日后查驗(yàn)。3.明