農(nóng)地租賃協(xié)議（2024年版）

農(nóng)地租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將涉案農(nóng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃涉案農(nóng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在涉案農(nóng)地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。

二、簽訂背景：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，以規(guī)范農(nóng)地租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)地（以下簡(jiǎn)稱“涉案農(nóng)地”）出租給乙方使用，用于________________________。

1.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)涉案農(nóng)地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，但不得改變農(nóng)地的土地用途。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證涉案農(nóng)地符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，無污染，無病蟲害。

2.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用農(nóng)地，確保農(nóng)地質(zhì)量不降低。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元/畝/年，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)。

3.3乙方支付租賃費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、租賃期限

4.1本協(xié)議租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供涉案農(nóng)地或提供不符合約定的農(nóng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定收取租賃費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方擅自改變農(nóng)地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變農(nóng)地用途或未合理利用農(nóng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

九、法律適用與爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的方式和時(shí)間支付租賃費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)涉案農(nóng)地的合理使用情況。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回涉案農(nóng)地。

1.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保涉案農(nóng)地的所有權(quán)和使用權(quán)合法，無爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供涉案農(nóng)地給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)保證涉案農(nóng)地符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，無污染，無病蟲害。

（4）甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)地的合理使用，提供必要的幫助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用涉案農(nóng)地，進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回租賃費(fèi)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的幫助。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租賃費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)合理利用涉案農(nóng)地，確保農(nóng)地質(zhì)量不降低。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)在租賃期間，維護(hù)涉案農(nóng)地的基礎(chǔ)設(shè)施，不得損壞。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)地使用情況，包括種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2雙方在租賃期間，應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方在合作過程中，應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。

3.4雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

四、合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用涉案農(nóng)地，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供農(nóng)地給乙方使用，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)地，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方改正。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或解除合同。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)，確保合同履行。

（4）乙方應(yīng)合理利用農(nóng)地，不得損害農(nóng)地質(zhì)量。

五、合同解除與終止

5.1雙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。

5.2雙方在合同解除或終止后，應(yīng)按照約定處理涉案農(nóng)地及有關(guān)事宜。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

3.1合同期滿，雙方均未提出續(xù)租意向，合同自然終止。

3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同提前終止。

3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，合同提前終止。

四、合同解除

4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

4.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地或甲方所在地人民法院訴訟解決。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有違反法律法規(guī)之處，雙方應(yīng)立即進(jìn)行修正，修正后的合同具有同等法律效力。

7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定處理。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）涉案農(nóng)地地理位置圖；

（2）涉案農(nóng)地相關(guān)證明材料；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定處理。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.涉案農(nóng)地的土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)涉案農(nóng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

2.涉案農(nóng)地的地形圖或土地利用現(xiàn)狀圖，以明確租賃農(nóng)地的具體位置和范圍。

3.農(nóng)地租賃合同草本，雙方簽字蓋章后的正式合同文本。

4.雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人身份證明文件，以證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。

5.雙方的銀行賬戶信息，以便于租賃費(fèi)的支付和收取。

6.如有特殊要求，雙方可能還需要提供以下文件：

-農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書，詳細(xì)說明乙方在租賃農(nóng)地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)的計(jì)劃。

-農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證明，如需從事特定農(nóng)業(yè)活動(dòng)的許可文件。

-農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，以保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

-任何其他雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：___________