商場服裝店租賃合同

合同編號：__________一、租賃店鋪及面積1.2乙方應按甲方提供的店鋪面積和使用范圍進行經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方提供的店鋪位置、面積和使用范圍進行裝修和經(jīng)營活動，裝修方案須經(jīng)甲方審批。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣、違法、違規(guī)商品。4.3乙方應保持店鋪內(nèi)衛(wèi)生整潔，確保消防、安全設施齊全有效，如有損壞，應及時修復。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致店鋪設施損壞的，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應按甲方的要求辦理店鋪財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常經(jīng)營的情況下，乙方有權提前解除合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便后續(xù)的查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：詳細填寫甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保信息的準確性和完整性。3.租賃店鋪及面積：明確店鋪的具體位置、面積和使用范圍，以避免后續(xù)的糾紛。4.租賃期限：填寫具體的租賃期限，包括開始和結束日期。5.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和支付時間。6.使用及經(jīng)營管理：雙方應遵守的相關法律法規(guī)，以及乙方經(jīng)營的商品范圍等。7.維修及保養(yǎng)：明確維修和保養(yǎng)的責任方和費用承擔方。8.保險：乙方應辦理的保險類型和費用承擔。9.合同的變更和解除：明確的變更和解除條件和程序。10.違約責任：違約行為的認定和違約責任的承擔方式。解決辦法：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。2.租賃合同：指甲方將物品或空間出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.出租方：指擁有物品或空間并將其出租給他人的一方。4.承租方：指租賃甲方物品或空間并支付租金的一方。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指逾期未支付租金應支付給甲方的額外費用。8.保險：指乙方為租賃店鋪及其商品辦理的保險，以保障風險。9.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的程序。特殊應用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：在合同中補充條款，明確乙方在促銷活動期間的經(jīng)營權限和甲方應提供的支持，如臨時增加攤位、廣告位等。2.節(jié)假日期間：合同中應明確節(jié)假日期間的租金調(diào)整、甲方提供的額外支持，如裝修、宣傳等。3.店鋪裝修：合同中應補充條款，明確裝修期限、裝修費用、雙方的責任和義務等。4.突發(fā)情況：如自然災害、社會事件等導致合同無法履行，合同中應明確雙方的責任和解決辦法。5.乙方經(jīng)營不善導致虧損：合同中應補充條款，明確乙方的經(jīng)營風險和違約責任。6.甲方未能履行合同義務：如甲方未能按時提供店鋪、設施損壞等，合同中應明確甲方的違約責任和乙方有權采取的措施。附件列表：1.商場平面圖：標明租賃店鋪的具體位置和面積。2.租賃店鋪照片：展示店