房地產(chǎn)模型制作合同書格式

合同編號：__________房地產(chǎn)模型制作合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方制作房地產(chǎn)模型的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)模型制作內(nèi)容1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3模型類型：_______1.4模型尺寸：_______1.5模型材質：_______1.6完成時間：_______第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求，制作符合約定要求的房地產(chǎn)模型。2.2乙方應確保房地產(chǎn)模型的制作質量，不得存在明顯瑕疵。2.3乙方應按照約定時間完成房地產(chǎn)模型的制作。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供制作房地產(chǎn)模型所需的資料和信息。3.2甲方應對乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方應按照約定時間向乙方支付制作費用。第四條制作費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)模型的制作費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應按照下列第_______種方式向乙方支付制作費用：（1）一次性支付：甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部制作費用。（2）分期支付：甲方應按照乙方提供的進度，分_______期向乙方支付制作費用。每期支付的比例為：_______%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成房地產(chǎn)模型的制作的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分制作費用×千分之______。5.2甲方未按照約定時間向乙方支付制作費用的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×千分之______。5.3乙方制作的房地產(chǎn)模型存在明顯瑕疵，甲方有權要求乙方重新制作，乙方應承擔重新制作的費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，符合法律法規(guī)的要求。（2）甲方提供的資料和信息應真實、準確、完整，以便乙方按照要求制作房地產(chǎn)模型。（3）乙方應嚴格按照約定要求制作房地產(chǎn)模型，確保模型質量。（4）甲方應按照約定時間向乙方支付制作費用，乙方應按約定時間完成模型制作。（5）雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、產(chǎn)權登記等方面。3.民事權利義務：指民事主體依法享有和承擔的權益和責任。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.管轄權：是指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為模型制作公司，雙方合作制作一個大型房地產(chǎn)項目的銷售模型。補充條款：鑒于項目的規(guī)模和復雜性，雙方同意增加一條關于項目進度報告的條款，要求乙方定期向甲方報告項目進展情況，以確保模型能按時完成。2.場合：甲方為政府規(guī)劃部門，乙方為專業(yè)模型制作公司，雙方合作制作一個城市規(guī)劃展示模型。補充條款：考慮到模型的公眾展示性質，雙方同意增加一條關于模型質量和安全性的特別要求，確保模型能夠承受公眾觀看時的擁擠和可能的意外碰撞。3.場合：甲方為私人收藏家，乙方為模型制作工作室，雙方合作制作一個歷史建筑的收藏級模型。補充條款：鑒于收藏級模型的特殊性，雙方同意增加一條關于模型細節(jié)要求和定制化服務的條款，確保模型能夠滿足甲方對歷史建筑的精確再現(xiàn)要求。4.場合：甲方為外國企業(yè)，乙方為國內(nèi)模型制作公司，雙方合作制作一個跨國房地產(chǎn)項目的宣傳模型。補充條款：考慮到跨國合作的特殊性，雙方同意增加一條關于國際支付和稅務處理的條款，明確支付方式和稅費責任，以避免后續(xù)糾紛。附件列表：1.甲方提供的項目詳細資料，包括設計圖紙、建筑參數(shù)、特殊要求等。2.乙方提供的模型制作方案，包括材料樣