農(nóng)村土地征用合同協(xié)議文本

合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方征收乙方農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍甲方擬征收乙方位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的_______畝土地（具體地塊位置和面積以附件為準(zhǔn)），用于_______項(xiàng)目的發(fā)展。第二條征收土地用途甲方保證征收的土地主要用于_______，未經(jīng)乙方同意，不得改變土地用途。第三條征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每畝土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每畝安置補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每棵青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每項(xiàng)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。第四條征收土地補(bǔ)償支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.甲方支付補(bǔ)償費(fèi)后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第五條土地征收程序1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征收手續(xù)。2.甲方應(yīng)依法辦理土地征收審批手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地征收手續(xù)，并提供必要的證明材料。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)的_______%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有土地征收與被征收權(quán)利的合法主體，具備簽訂合同的資格。2.征收范圍與用途：明確土地征收的具體范圍和用途，確保符合國家土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。4.補(bǔ)償支付：規(guī)定補(bǔ)償費(fèi)的支付時(shí)間、方式和金額，確保甲方按時(shí)足額支付。5.征收程序：按照法定程序進(jìn)行土地征收，包括辦理審批手續(xù)、通知乙方等。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和解除：明確合同的生效條件、變更和解除程序。9.其他約定：包括合同的份數(shù)、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地變?yōu)閲宜械男袨椤?.征收方：指依法進(jìn)行土地征收的政府部門或授權(quán)單位。3.被征收方：指土地被征收的集體所有者或使用權(quán)人。4.補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征收而給予被征收方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。7.法定程序：指依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行的土地征收所必須遵循的程序。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：當(dāng)被征收的土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，特別是對(duì)于失去土地后生活有特殊困難的農(nóng)民，合同中可以增加對(duì)于農(nóng)民的就業(yè)幫助和和社會(huì)保障的條款。補(bǔ)充條款：甲方承諾在征收土地后，為乙方提供職業(yè)培訓(xùn)和就業(yè)推薦服務(wù)，確保乙方家庭成員在一定期限內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的工作。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供一定的社會(huì)保障，包括醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)等。2.家庭生計(jì)：當(dāng)被征收土地是乙方家庭主要生活來源時(shí)，合同中應(yīng)考慮對(duì)乙方家庭生計(jì)的補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方除按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外，還將給予乙方一次性生活困難補(bǔ)助金，以幫助乙方家庭度過過渡期。具體金額由雙方協(xié)商確定。3.文物保護(hù)：如果征收區(qū)域內(nèi)有文物保護(hù)單位，合同中應(yīng)特別保護(hù)文物不受損害。補(bǔ)充條款：甲方在土地征收過程中，應(yīng)確保所有文物得到妥善保護(hù)，如有文物出土，應(yīng)立即停止征收活動(dòng)，并報(bào)告相關(guān)部門處理。文物的發(fā)掘、保護(hù)和利用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和文物保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行。4.集體利益：當(dāng)征收土地可能影響集體利益時(shí)，合同中應(yīng)考慮對(duì)集體利益的補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方除按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外，還將向集體提供