租賃合同解除的和解協(xié)議模板

租賃合同解除的和解協(xié)議模板合同編號(hào)：__________租賃合同解除的和解協(xié)議模板出租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.承租人愿意租賃上述租賃物業(yè)，并同意按照雙方約定的條款和條件進(jìn)行租賃；4.雙方因某些原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原租賃合同；5.雙方為了保障各自的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除原租賃合同1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原租賃合同。1.2本協(xié)議生效后，原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止，雙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二條解除日期和過(guò)渡期2.1本協(xié)議生效日期為：__________。2.2過(guò)渡期：自本協(xié)議生效之日起至日期：__________日止，承租人繼續(xù)占用租賃物業(yè)，并按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.3過(guò)渡期內(nèi)，出租人不得干涉承租人在租賃物業(yè)內(nèi)的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條結(jié)算事項(xiàng)3.1承租人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日期：__________前，向出租人支付應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.2出租人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日期：__________前，向承租人退還已收取的預(yù)付租金、押金等費(fèi)用。3.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議生效后，雙方之間不存在任何債務(wù)糾紛。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料3.租金支付記錄4.水電費(fèi)支付記錄5.押金支付記錄6.雙方的身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除本協(xié)議，均視為違約。2.未按約定支付租金：承租人未按約定時(shí)間、金額支付租金，視為違約。3.未按約定支付費(fèi)用：承租人未按約定時(shí)間、金額支付水電費(fèi)等其他費(fèi)用，視為違約。4.未按約定退還押金：出租人未按約定時(shí)間退還承租人押金，視為違約。5.未履行保密義務(wù)：任何一方違反本協(xié)議保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租人物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物業(yè)：指出租人擁有并用于出租的房地產(chǎn)。4.租金：指承租人按約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。5.水電費(fèi)：指承租人使用租賃物業(yè)期間產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。6.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。7.違約：指違反本協(xié)議約定的行為。8.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租人逾期支付租金：提醒承租人按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.出租人未按時(shí)退還押金：要求出租人在約定時(shí)間內(nèi)退還承租人押金，逾期應(yīng)支付違約金。3.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)依法追責(zé)。4.物業(yè)損壞或維修：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。5.提前解除合同：按照本協(xié)議約定的方式處理提前解除合同的事宜。6.其他問(wèn)題：根據(jù)實(shí)際情況，本著公平、公正、合理的原則，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期，雙方同意解除合同。2.雙方因特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，決定提前解除租賃合同