簡(jiǎn)易建筑拆毀項(xiàng)目合同

簡(jiǎn)易建筑拆毀項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有某建筑物的所有權(quán)，并擬對(duì)該建筑物進(jìn)行拆除；乙方為該建筑物的承租人，同意配合甲方的拆除工作，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑物的拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍1.1甲方同意拆除的建筑物位于__________，建筑物的結(jié)構(gòu)為__________，占地面積約為__________平方米，建筑物的所有權(quán)歸甲方所有。1.2乙方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離上述建筑物，并將該建筑物內(nèi)的物品清理干凈。二、拆除時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。2.2甲方應(yīng)確保拆除工作在__________日內(nèi)完成。三、拆除費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方拆除補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于彌補(bǔ)乙方因拆除導(dǎo)致的損失。3.2甲方應(yīng)支付給乙方臨時(shí)安置費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于乙方在拆除期間的臨時(shí)安置。3.3上述費(fèi)用支付方式為：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余費(fèi)用在拆除工作完成后支付。四、拆除要求4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得拆除許可。4.3乙方應(yīng)配合甲方的拆除工作，提供必要的便利條件。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間開始拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除補(bǔ)償費(fèi)×每日違約利率。5.2甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除補(bǔ)償費(fèi)×每日違約利率。5.3乙方未按照約定時(shí)間搬離建筑物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=臨時(shí)安置費(fèi)×每日違約利率。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有建筑物的所有權(quán)證明文件2.乙方承租證明文件3.拆除許可證明文件4.拆除補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)5.臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間開始拆除工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間搬離建筑物，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有建筑物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承租建筑物并同意配合甲方進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。3.拆除工作：指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，將建筑物進(jìn)行拆除的行為。4.拆除補(bǔ)償費(fèi)：指甲方因拆除建筑物而應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方在拆除期間的臨時(shí)安置而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間開始拆除工作。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行友好協(xié)商，要求甲方盡快開始拆除工作；如協(xié)商無果，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行友好協(xié)商，要求甲方盡快完成拆除工作；如協(xié)商無果，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間搬離建筑物。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行友好協(xié)商，要求乙方盡快搬離建筑物；如協(xié)商無果，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有某建筑物所有權(quán)，擬對(duì)該建筑物進(jìn)行拆除。2.乙方為該建筑物的承租人，同意配合甲方的拆除工作。3.甲方需按照相