學(xué)校附近房屋租用協(xié)議書

學(xué)校附近房屋租用協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________本協(xié)議書為甲方與乙方就房屋租用事宜所訂立，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進行。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下條款共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方將位于____________（地址）的房屋出租給乙方，乙方同意租用該房屋用于____________（用途）。通過本協(xié)議，雙方確認租賃關(guān)系的合法性與有效性。二、房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋類型：____________（例如：住宅、商鋪等）3.房屋面積：____________平方米4.房屋設(shè)施：包括但不限于____________（如：家具、電器等）三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，需提前____________天通知對方。四、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付賬戶：開戶銀行：____________賬號：____________4.租金的漲幅：租金在續(xù)租時可根據(jù)市場情況進行調(diào)整，但需提前________個月通知對方。五、押金1.乙方在簽署本協(xié)議時，需向甲方支付押金人民幣____________元。2.租賃期滿，乙方在未違反協(xié)議的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償款項。六、房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需進行裝修或改動，需事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)或樓棟的管理規(guī)定，維護良好的鄰里關(guān)系。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所出租房屋的合法性，具備租賃資格。2.甲方應(yīng)按時向乙方交付房屋，并提供必要的房屋使用指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但需提前通知乙方。4.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋的安全和使用功能。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，享有房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)及時支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)及時通知甲方房屋存在的安全隱患及故障情況。4.乙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行合理使用，因乙方原因造成的損壞需負責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金的，需向甲方支付逾期部分租金_____%的違約金。3.甲方未能按時交付房屋的，需向乙方支付租金的_____%作為違約金。十、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________通過本